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如果债务人只有一套正在居住的住房,一般情况下是不可以强制拍卖的。
但也有例外,一家三口人住一套价值3000万以上的豪华别墅,却欠债不还,这种情况下,是可以强制调剂住房之后,再强制拍卖的。
一,你共有几套房子?要是仅有一套住房的话,依据高院新的司法解释,不可以申请强制拍卖。
二,法院的判决中规定了你还款的期限,过了期限,对方就可以申请法院强制执行,房子可以估价,(最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第四条 对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。
第八条 拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。
人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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由法院交给拍卖公司拍卖,支付拍卖费和甲方的10万元余款归你,一般而言法院强制拍卖肯定和房子的市价有差距,你可以和对方进行执行和解,期限由你和甲协商。
第二百一十一条 在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
一方当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据对方当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
可以。
无论是欠银行钱还是私人钱,只要它们起诉至法院,要求你还债,法院就会执行拍卖你名下财产。
如果法院判决他应偿还欠款,则可以向法院申请执行,并将其财产状况告知法院,由法院决定是否拍卖其房产。
一、女儿与父母,在法律上是独立的个体,都是完全民事行为能力人; 二、女儿与父母之间的借贷关系,与他人借贷关系,本质上是一样的; 1、女儿可以提出要求,父母可以拒绝,也可以同意,双方协商解决; 2、协商不成的,女儿可以向法院起诉,胜诉后,可以申请法院强制执行。 强制执行的措施中,就包括对房产的查封,当然,前提是欠款与房产的价值相当,否则不能查封。至于能够拍卖,要看具体情况而定。如果是父母唯一的房产,当然不能拍卖。...
起诉他就可以了啊父亲欠债外逃、债主决定起诉父亲。父亲名下财产应该如何处理?债主起诉后,申请法院查封父母的财产,法院判决后,债权人可以申请法院拍卖查封的财产,主张还款,您的财产不会受到牵连。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当......
你好,首先只要你的父亲没有诈骗的故意,或者为获得贷款而提供虚假资料的话,一般不会涉及到刑事责任的,所以不会坐牢。其次,如果银行贷款没有及时还上的话。银行会一直打电话来催债,并且伴随着的是高额罚息,而你父亲的信用也会被纳入不良记录,很可能被列入失信黑名单,之后你的父亲想要继续办理信用卡或者贷款之类的,都很困难了。在银行各种方法都穷尽的情况下,你父亲仍然还不上贷款,银行会追究你的民事责任,向法院起诉,诉讼过程中还有可能向法院申请财产保全,查封你父亲在乡下的房产,到执行阶段申请强制执行,拍卖、变卖你父......
一般在连续六期不还后,银行会启动程序向法院起诉,法院判决后,才会执行拍卖房产,时间约为一年。按法院委托评估的评估公司对房产的评估报告的评估价确定房产的拍卖保留价进行拍卖。欠钱不还起诉法院要多长时间拍卖不动产判决或者调解书生效后,进入执行程序...
1、对于到期欠债不还的,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、另外他名下...
一般罚息是万分之3。相当于年利率11%。总的年利率=16%左右。税务部门是否可以以催收欠税直接委托拍卖企业房产具体情况是否合法,请参照《税收征收管理法》中的下列规定:第四十条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款...
按照诉讼费标准计算,18万本金的诉讼费是3900元。如果你要吧利息算进去的话,给你这个http://www.dffy.com/tool/ssf.htm,你自己用这个诉讼费计算器算下好了。补充说明,利息的计算方式,不是根据商业银行、信用社、邮...
欠的钱不还怎么起诉 欠的钱不还怎么起诉?还是要看借款合同上有没有写你去找谁要。借3000你去起诉也得拿3000的钱,起诉讼费400也是需要你出。然后判决生效后又如何执行呢?有执行就执行,没执行就作废。如果已经起诉的话那么法院应该做...
按照你的说法分析,应该不是借出去的,是生意上的债吧,这种情况就如楼的说法,搞个录音录像什么的告他去,管他有钱没钱,人活在这个社会里不可能不讲理不讲法律吧!~!~朋友欠钱不还怎么办,起诉有用吗有用的。如果债务人欠款不还,债权人最好尽快起诉,并...
民事【诉讼过程中】的财产保全 应该是在案件受理后; 法院还没做出生效判决前。一般由当事人书面提出申请。法院可能会责令申请人提供担保,数额相当于请求保全的数额。如果不提供担保,法院可以驳回申请的。还一个是【诉讼前】的财产保全,一般用于紧急情况...
找医生鉴定,再看看别人怎么说的。有人欠钱不还 已经找到拒执罪的证据 但是有轻微抑郁症能不能刑事拘留他如果一方对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,符合《刑法》第三百一十三条规定情形的,即使有轻微抑郁症,但公安机关仍然有权依...
欠钱不还,偿还期限届满后,债权人可以向法院起诉,法院判决胜诉生效后,对方仍然不履行的,可以向法院申请强制执行,以下是相关依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,...
一年可以拘留两次吗回答:可以的,只要不是一件事情追问:就是一件事情啊,听说隔半年可以拘留一次的,是吗?回答:不是的!我国法律规定一事不二罚追问:那他不还钱就拿他没办法了吗》?回答:没发现他其他财产,就两套小产权房,可以查封吗?冻结? 听说小...