
要看具体情况,分别处理。 一、如果是招投标产生的承包经营权,应当作为遗产继承。 《农村土地承包法》第50条规定:土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。 二、如果是家庭承包经营的,不是遗产,其收益归原承包户的其他全体成员所有。 我们平常说的责任田,是按人头分配的。家庭联产承包责任制的承包方是本集体经济组织的农户,即家庭承包是以农户为单位而不是以个人为单位,这就决定了家庭土地承包经营......
我们认为国有土地使用权可以办理继承权公证。虽然继承法在制定时并没有明确国有土地使用权能否作为遗产继承,但是依照相关的法律规定,凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承,理由是: 一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)第48条规定是:依照本条例的规定取得的土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。该条例规定取得土地使用权的方式包括划拨土地使用权、出让土地使用权、转让土地使用权、租赁土地使用权。该四类土地使用权的取得人如果是个人,则可以在死者死亡后,由其继承人继承......
有营业收入了需交哪些税费: 1、营业税=服务业收入*税率为5%(适合有服务业的企业)(月报); 增值税=商品销售收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报); 增值税=商品销售收入(不含税)*17% - 进货金额(不含税)*17%(适合一般纳税人)(月报); 2、应纳城建税=应纳增值税 营业税*7%(月报); 3、应纳教育费附加=应纳增值税 营业税*3%(月报); 4、堤围防护费:营业收入*0.1%(各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报); 应纳地方教育费附加......

1.土地使用权证不可以改成去世的人的名字。 根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人,而死人不会直接使用,所以土地局换证时疏于查实登记...
1.土地使用权证不可以改成去世的人的名字。 根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人,而死人不会直接使用,所以土地局换证时疏于查实登记...
根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定,划拨土地使用权不得转让、出租和抵押;
关于土地承包经营权能否继承的问题,首先应当明确的是,农村土地承包法第二章规定的集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的,对此该法第十五条作了明确的规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭中部分成员死亡的,由...
可以继承的。理由如下:1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。因此,从划拨土地使用权的...
可以继承的。理由如下:1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。因此,从划拨土地使用权的...
可以继承的。理由如下:1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。因此,从划拨土地使用权的...
土地证的全称是:中华人民共和国国有土地使用权证。是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 土地证的种类: 根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集...
您好: 一、土地使用权继承概念 土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。 二、土地使用权继承的法律特征 土地使用权继承具有如下法律...