抵押的农村房产能继承吗

可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意.继承后你要还贷。照你所说的情况，你继承房屋，在办理更名手续你就拥有房屋的所有权。根据《婚姻法》规定，夫妻如果对婚后取得的财产没有进行特别约定，婚后不论那一方取得的财产都是共同财产。如果这对夫妻对财产没有约定的话，即使房产证名字是其丈夫的，房产也是共同财产，这样房产一半属于妻子的财产，而不是遗产，剩余一半才是遗产。同时，《继承法》规定父母子女之间、夫妻之间有互相继承遗产的权利。根据这一规定，死者的妻子、女儿、父母都是法定继承人，对剩余一半的房产由这四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),这样妻子就获得属于自己的1/2房产的同时，又继承1/8的遗产，同时由于女儿未成年，她又可以监护人的身份代为管理女儿的1/8，这样她就掌握了该房产的3/4,剩余属于其父母的1/4，可以折价补偿给其父母，以获得全部房产权利。 同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其所继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未归还的债务，那么每一个继承人都有义务偿还，如果由妻子全部承担该债务，那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。

城镇户口可以继承农村山林吗(城镇户口的能继承农村的房产吗)

农村林权可否继承与是否为农村户口还是城镇户口关系不大，主要取决于农村林权的取得是否可被继承，主要为招标、拍卖、公开协商等方式。如果是符合可继承条件的，则可以继承。 条件：《物权法》第一百三十三条　 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。...

农村无产权房子父母一方死亡子女有继承权吗(子女死亡还能继承父母房产吗)

因是直系亲属，有两种方式选择：第一种免税，第二种交税，如下： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初......

农村过户继承吗(农村房屋继承过户手续应该去哪里办理)

农村房产证过户，需要按以下程序进行：? ? 第 1 步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第 2 步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就由中介来办理。 第 3 步：验证 中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 第 4 步：签约 验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房......