
如果逾期不严重者是可以使用的;如果逾期太严重是没办法用公积金贷款的。
信用卡逾期的影响:
1. 产生罚息,加收利息;
2. 产生不良信用记录,影响今后的贷款和办理信用卡;
3. 无法享受贷款优惠,甚至已申请不到贷款;
4. 拉近黑名单,子女无法上重点学校;
5. 银行发律师函,到法院起诉;
6. 判决下来后,会强制执行;
7. 情节严重者将受到法律制裁;
8. 影响个人职业生涯。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
前银行卡中心反欺诈工作,自己也曾经有过逾期记录,给你们一个标准答案。
不仅是解答这个问题,也希望对使用信用卡这个金融产品的持卡人,提供一些帮助。
正常的情况下,各银行按月向央行报送持卡人信用信息,包括当月账单金额和还款情况(不会记录具体还了多少,只会有标记是全额还款、部分、还是欠缴),这个明细信息是罗列近 24 个月的,这大概是某些答案说人行记录保持两年这个说法的来源。
那么逾期记录保持多久呢?
方法/步骤
如果标准没有更改,那就是5年。
这个 5 年是指,如果你有一笔贷款(包括信用卡)已经打呆(成为呆坏账),那么这个信息在人行征信记录中保留 5 年。
(这个时间是我当年做这行时的实行标准,当时关于保留多久是有争议的,但人行考虑到这个记录足够长到银行防范风险,又不会永远跟着借款人一辈子,能再给个机会,相权衡之下的决定)。
因为这些年不再做信用卡,我不知道这个标准是否变化,但自己没听说过,如有,欢迎补充。
信报上会展现最近五年的逾期记录,其中基本版展现是一句话描述,详细版可以看到该账户最近 24 个月的逾期记录详细。
信用报告基本上每月更新一次。
另,详细版信报上每个账户每个月的最近一次还款金额、平均使用额度都有展现。
细心的你应该已经发现,上文有「已经呆坏账」这个条件——
有没有想到什么?
对了,只要这笔贷款没有坏账,就可以补救!也就是说,当你已经有了逾期记录,你应该做的是:首先,全额还款;(包括应还利息和预期产生的罚息,这是最优解,当然你也可以和银行协商分期还款,但这个过程中你的信用记录状态依然是异常的,因此建议全额还掉,除非确实经济紧张无力还款。
记住,只要你不跑、不失联,愿意和银行协商,你就依然是银行的客户而非敌人)
其次,还款后,务必要保持这张卡继续使用,对于银行已经限制卡片使用的,和银行协商,表达知错就改、希望继续使用这张卡的强烈意愿,哪怕降额、哪怕额度降到 10 块钱,也要要求信用卡继续使用,这很重要!
正常使用这张卡 24 个月,你自由了。
你原来的逾期记录,已经被不断更新的后续用卡记录冲销。
注意,这并不意味着你原来的逾期记录不存在了。
在银行查询你的信用记录时,仍能够发现有一张信用卡的纪录,曾经有 x 个月/x 次逾期记录;但是,这个逾期的性质,相比较被停卡、坏账的逾期记录,不可同日而语。
如果,你已经错过了前面所说的节点,已经被呆帐、人行记录产生不良,有办法解救吗?
有,但是很遗憾,没有捷径。
那就是,挺过前面所说的那个七年。
前文已说过我也有过严重的逾期记录,简单介绍一下。
上大学时办了一张宇宙行的信用卡,额度 1000 元;用卡没多久,欠了四百多元。
欠的不多,但是,连续欠费 5 个月,卡被停用,连还款都还不了,必须到分行一个专门的网店去还款结清(现在应该没这么不人性了)。
年少无知,觉得这玩意儿真麻烦,还款后也没有要求再开通使用。
然后当我到了银行工作后,发现自己的人行记录有一个华丽的「5」……而且当时还没有关于逾期记录的管理办法,是会一直保留下去的……由于是在卡中心工作,当时我行给卡中心正式员工发的信用卡都是 3 万额度;此外有一段时间痴迷信用卡,各家银行的都申请过,有些通过有些被拒,当然是归功于那个华丽的逾期记录了。
但从那以后,尽管我曾经有一段时间用卡很厉害,但一直按时还款,长期保持良好的用卡记录。
比如以前某一家银行拒了我次,其中包括该行卡中心内部员工进件。
。
。
后来终于给了 1000 块的额度,但我持续用到现在,额度慢慢提到 4 万多(普卡),虽然是我几张常用卡中最低的,但在这家银行,我保持了一个非常好的记录。
现在我的信用卡虽然会用太多钱,但平时买买菜、网购什么的持续使用,这是一种信用的累积和证明。
最后,说两个逻辑:
银行给持卡人的信用额度,一般是其月度正式收入的 3-5 倍;考虑持有多家卡的可能,会比这个倍率稍低一些。
所以,请不要低估你的消费欲望,但更不要高估你的还款能力。
因为当你刷爆一张卡,意味着你要用几个月的工资来还——这对绝大多数人来说,是一个很大的压力。
银行最喜欢什么样的客户?长期保持往来、遵守游戏规则的人。
银行不喜欢什么样的客户?从来不来往,忽然过来说要贷款的。
我不认识你啊,怎么合作?
银行最厌恶什么样的客户?一击脱离,欠了一笔钱再也找不到的客户。
欠的钱固然是一方面,中间为了找你所花的成本,才是银行厌恶你的根本原因。
请注意,我这里所说的银行,不是单指某一家,而是指所有的银行。
因为人行征信中心的存在,你的信用记录对于所有银行来说都是互通的,极端一点说,欠一家银行的钱,就是欠所有银行的;而维护好自己的信用记录,则是对所有银行都生效。
希望大家能够合理使用/利用各种金融工具,减少常用金融产品的认识误区,保护好你的信用记录;即使不小心有了逾期,也能合理合法的补救过来,最小化对未来生活的影响。
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