
继承的老家的房子,是可以拆掉重建的。其实继承的不止是房屋的所有权,还有宅基地的使用权。继承的财产,个人有支配权的。在继承的宅基地使用权上,如何使用宅基地,其他人不得干涉。 法律依据:《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 1. 略; 2. 公民的房屋、储蓄和生活用品; 余略。...
可以起诉。 房屋继承纠纷最好的解决方法就是协商,但如果经过多次协商,并没有达到预期的结果,就只能通过起诉解决。房产继承纠纷起诉,由继承人中的一人或几人作为原告到被告所在地(如果是涉及房子等不动产的继承,也可以到不动产所在地)的县区级法院起诉。起诉时原告应当带自己的身份证、起诉状、相关证据。 诉讼费用的承担由法院判决,原则是由原告方预交,败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议,则法院会尊重当事人的意见。如果败诉方人数较多,法院会根据各方所继承份额予以确定诉讼费用。...
中华遗嘱库主任陈凯律师提醒市民说,现在,房产已经成为继承中最大的财产。房产继承过户不要求公证,不等于不审查核验。不管是房产继承公证,还是过户部门审查核验,都不会太省事儿。 对于房产继承公证和审查核验的重点和难点,陈凯说主要有两个:首先是证明继承人过世。一个人的第一顺位继承人包括父母、配偶、子女。也就是说,如果一个人的父亲去世了,他要办理继承房产公证,可能爷爷奶奶已经去世了,公证时,需要开爷爷奶奶的死亡证明,但这份死亡证明可能要到爷爷奶奶生前居住地开,这往往会很麻烦。 第二,办理时,要求所有在世继......

房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其...
继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,...
拆迁房屋遗产继承 拆迁房屋遗产继承要遵循的原则:一是原住房的遗产继承;二是继承人在继承原住房时有名下遗产或者继承人在继承原住房时没有名下遗产的;三是无继承人或继承人不在原住房所在地的;四是因工作、学习、生活等原因无法居住现住房屋的...
遗嘱是被继承人死后才生效,只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效,有效期限没有法律规定。但《继承法》第25条和第八条限定了期限,可以视为不同情形的有效期。一是接受遗赠的须有意思表示是两个月之内;二是诉讼时效为两年,三是超过20年不得...
农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
继承制度是指依法将死者遗留下来的财产,转移给有继承权的人所制定的法律制度,继承的核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是指公民在死亡时遗留的个人合法财产,那么军队的经济适用房可以继承吗,继承要办哪些手...
直接过户比较好,如果现在要过户最好办赠予过户会比买卖过户交的税少一点。可以现在先写一个协议,去公证处公证就好了。 如果是婚后继承的,你姥爷又没有明确说明此房产是送给母亲个人的,那么这房子是父母共有的。可以直接去过户,因为现在房子还不是哥哥的...
一、房地产继承税费及流程如下: 1、进行房产评估 继承产权的评估一般低于物业正常的市价,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,记得要先阐明是办理评估房产继承方面的业务。 因为现在办理继承产权评估的百公司不多。因此,要先查清楚所选房屋评估...
一、房地产继承税费及流程如下: 1、进行房产评估 继承产权的评估一般低于物业正常的市价,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,记得要先阐明是办理评估房产继承方面的业务。 因为现在办理继承产权评估的百公司不多。因此,要先查清楚所选房屋评估...
城里人不能继承农村的宅基地,只可以继续宅基地上的房产,但继承了房产按照地随房走的原则,则实际上继承了宅基地的使用权了。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,...