目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 现行的法律规定:农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承。...
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地,即房子也不能继承,必须随着宅基地一并发放使用。不过宅基地方面是根据法定家庭关系认定一个家庭,因此儿子有可能属于使用这块宅基地的家庭,那么本来就可以使用,但是不要深究使用权也不要刻意强调是否是合法的,维持现状暂时使用才是根本原则,以后适当的时候政府再执行收......
非农业户口,不可以继承农村房屋。 《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或......
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅...
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅...
农村房屋继承 假设一,适合的继承人为农业户口,这种情况很简单,老人去世后,如果没有留下遗嘱,则按照继承法依法继承房屋。 假设二,适合的继承人为非农户口,这种情况很难处理。因为农村宅基地是为保障农业户口住房,免费获得的土地,仅仅农业户口才能享...
你的户口什么时候迁出?如果在户口迁出前土地被征用,则可以取得补偿款。户口迁出后土地才被征用,而如果你母亲是承包地的唯1户,则你不能取得土地补偿。由于你不是该村集体的成员,无权享有权利,除非你的户口迁回村里。
法律没有明确规定农村的宅基地使用权是是否允许买卖,但是本人认为农村的宅基地使用权只要申请就可以,买必要花钱买卖啊!但是根据《土地管理法》62条规定,应该不是绝对禁止的。 根据《物权法》 第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让...
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:...
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅...
你好!可以继承的! 就法律关系而言,农村村民的房产和宅基地使用权是两回事,户口问题不会影响到房产的继承。但是,房屋不能脱离土地而存在,由于目前对农村房屋继承没有出台具体规定,因此,非农业户口的继承人继承农业户口继承人的房产,必然出现与《土地...
目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 1、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权; 2、算不算小产权房要看情况,如果是在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的...
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:...