逾期了合同就不生效了吗(逾期了合同就不生效了吗知乎)

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首先 第一方和第二方 合同成立生效，但因为没有办理登记，所以不发生房子所有权的转移。

第二方 和 第三方 的 合同属于 无权处分合同， 其效力属于 效力待定。

如果其后 第二方 和 第一方 办理了 产权登记，则合同有效。

如果第一方 和 第二方 不办理， 则合同无效。

当然在无效的前提下， 第三方仍然可以 主张 善意取得。

若无法定无效的情况存在，合同自成立时生效。

你指的合同到期，应该是指对方履约的期限已到期。

建议你在知道对方违约之日起2年内起诉，否则诉讼时效已过，你就失去了胜诉权。

可以要求对方违约赔偿的呀，你可以找律伴平台的律师咨询了解下，应该是有效的。

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