当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。...
此前经爆料,某小区开发商强制长租车位,业主与开发商需要签署20年租赁合同,价格在19-21万之间,另外每月还要交930元管理费,且同时要求20年的费用一次性交清,700多余停车位因此闲置,业主不买不能停车。据悉该小区的价格也比周边小区贵十多万。 此消息一出,引发很多人不满,表示这不是强买强卖吗?那么该小区物业的不合理规定到底是否合法? 首先我们要知道停车位分为产权车位和人防车位。人防车位的产权属于国家,并不是开发商,人防车位无法出售但可以出租,且租期不得超过......
车位出租协议注意事项:1.首先明确一点,一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。因此,是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。2.如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。3.如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议。如果可以,双方到物业公司进行转让登记。4.签订......
上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止,双方僵持不下,严某将物业公司告上法庭。上海一中院认为,不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积,小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专...
当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。
当然可以啊,有的部分你自己个人处理就可以,比如银行卡,个人首饰啊,但是比如房产就不可以自己处理,房产的处理必须所有具备继承权的人都到场才能办理。公证的用处主要就是防止纠纷。
地下车位没有产权不能买卖,租吧。 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。...
车位分情况,地上车位是没产权的,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等...
一、汽车产权证是怎么回事 你说的机动车产权证应该是机动车登记证书. 机动车登记证书记载了以下第七条的所有内容.如楼上形容的,是机动车辆"户口本". 《机动车登记规定》: 第六条 申请注册登记,应当填写《机动车...
起诉状的专业性强,建议咨询律师后委托律师代书,减少风险。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、...
自己办理车位产权证,?需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理。 办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税,再办车位产权证。 1、开发商完成初始登...
无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的...