按揭的房子怎么继承(老公去世房子还有贷款怎么继承)

房产继承是指按照房产继承法的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。现实生活中，房产继承需要履行的手续是非常麻烦的，需要先办理死亡证明和房产继承公证，然后持相关文件去办理过户登记。对于继承的房产可以抵押吗?继承的房产，只要过户到了继承人的名下 ，就是继承人的财产，继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人当然可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。但是如果还没有过户到继承人的名下，则一般不能直接抵押。因为不动产抵押权的生效，以进行抵押登记为必要的构成要件，而办理抵押登记时需要向登记部门出具房产证(房产证系房产证上的登记人享有房屋所有权的凭证)，房产证上的登记人必须是办理抵押权人。综上所述，即使办理房产继承过户的手续非常繁琐，但是如果想要用继承的房产去做抵押，继承人就一定需要先办理过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

丈夫去世后按揭房怎么继承(老公去世房子还有贷款怎么继承)

房产如果婚前购买，产权全部归购买一方所有，如果是丈夫购买就全部为遗产，如果是妻子购买，全部为其财产 如果是婚后购买，夫妻各占一半产权 丈夫去世，继承仅就其一半产权进行，如果没有遗嘱，法定继承为父母、配偶、子女共同继承，子女包括亲生子女、继子女 所有继承人的继承权利平等，一般是平分遗产，适当照顾生活能力弱的继承人 妻子可以继续在该房产中居住，但并不妨碍其他继承人取得房屋的产权...

有房贷的房子怎么继承(老公去世房子还有贷款怎么继承)

按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。 2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。 按揭房产怎样继承? 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、......

老公去世房子有贷款怎么继承的官司(自己的丈夫去世了房贷怎么办)

房产如果婚前购买，产权全部归购买一方所有，如果是丈夫购买就全部为遗产，如果是妻子购买，全部为其财产 如果是婚后购买，夫妻各占一半产权 丈夫去世，继承仅就其一半产权进行，如果没有遗嘱，法定继承为父母、配偶、子女共同继承，子女包括亲生子女、继子女 所有继承人的继承权利平等，一般是平分遗产，适当照顾生活能力弱的继承人 妻子可以继续在该房产中居住，但并不妨碍其他继承人取得房屋的产权...