上海土地开放逾期竣工要罚款吗-上海土地开放逾期竣工要罚款吗多少钱

上海土地开放逾期竣工要罚款吗?

随着城市的快速发展，土地资源变得越来越稀缺，土地市场的价值也越来越高。因此，土地的审批和开发变得越来越重要。然而，由于各种原因，有时候土地的开发进度会拖延，导致土地开放逾期竣工。那么，上海土地开放逾期竣工要罚款吗？今天，我们将来探讨一下这个问题。

根据《上海市土地使用权出让合同管理办法》的规定，土地开发建设单位应当在土地使用权出让合同约定的土地交付之日起一年内，完成土地开发建设并取得土地使用权证书。如果超过了一年，且未申请延期，就视为土地开发建设单位逾期竣工。根据《上海市土地使用税征收管理实施办法》的规定，逾期竣工的纳税人需要按照规定缴纳土地使用税。

那么，上海土地开放逾期竣工要罚款吗？答案是肯定的。根据《上海市土地使用税征收管理实施办法》的规定，逾期未缴纳土地使用税的纳税人将会被罚款。而根据《上海市土地使用权出让合同管理办法》的规定，土地开发建设单位逾期竣工的，应当按照土地使用权出让合同约定的土地交付之日起每延迟一天，向土地行政主管部门支付土地闲置费。土地闲置费的金额为土地出让金乘以土地闲置天数除以365。

另外，逾期竣工还可能会影响土地的再次出让。因为土地市场的竞争非常激烈，如果土地开发建设单位逾期竣工，那么再次出让的土地可能会被其他开发商获取。因此，土地开发建设单位应该在规定的时间内完成土地开发建设，以免给自己和市场带来不必要的麻烦。

总之，上海土地开放逾期竣工是需要承担法律责任的。土地开发建设单位应该在土地使用权出让合同约定的时间内完成土地开发建设，以免逾期竣工。如果逾期竣工，土地开发建设单位需要按照规定缴纳土地使用税，并承担相应的法律责任。