房屋继承已经公证完怎么过户(房产继承不需要公证了 怎么过户)

我来为您解答： 1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到了卖方取得房产证后，你才可以与他到房管局签订一份正式的《二手房买卖合同》，并要在房管局进行合同登记备案，才算完成正式交易； 3、到了正式交易时，买卖双方都必须亲身到达现场，携带身份证（已婚者需夫妻到场）、房产证到房管局办理过户手续（不需要户口本）。如果卖方不能到场，就必须提前到公证处出具委托书委托他人代办手续，被委托人也必须携带卖方的身份证和房产证来才可办理。 祝你顺利！ 房产人阿斌为你解答。 追答： 你的意思是说，原房东将房子公证给你了对吗，或者是说房东委托你去办理交易过户对吗？ 请将情况再说清楚，我好帮你分析。 不过可以回答你说的所需证件的问题： 房产交易必须提交以下证件： 1、卖方身份证（已婚者需夫妻双方证件）原件及复印件； 2、卖方的房产证； 3、买方的身份证； 追答：

房屋继承需完怎么过户(房产继承过户)

继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地......

青岛继承过户费怎么算

你好，继承是指的出让人已经过世的情况下，所以办理继承过户手续可不想赠与和买卖房屋的手续那么简单，办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，那么房子继承过户需要多少钱呢？下面整理了一些资料，希望能够帮助到你。 一、房子继承过户费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，低不低于 200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996......

商品房继承过户费怎么算的(商品房继承过户费怎么算的)

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