继承一半的房子怎么处理

继承的部分：均可以按照继承前的购房日期核定购房年限；? 赠与部分：直系亲属赠与，受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限；非直系亲属赠与，受赠部分按照受赠时的 日期核定购房年限。? 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （三）赠与； （四）继承、受遗赠。 扩展资料 房屋赠与的注意事项： ① ?赠与后房屋的购房证明日期及原值计算：? 直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期及房屋原值还可以延用赠与之前的购房证明日期；? 赠与时只要能开出亲属关系证明的同父同母的亲兄弟姐妹可以算作直系亲属，购房证明日期还可以延用赠与之前的购 房证明日期，购房原值延用赠与之前的购房原值。? ② ?赠与的房产将计入房产套数，受赠人在购买新的房产时受限购政策的影响；? ③ ?受赠人在接受受赠房产后，办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策；? ④ ?除昌平区购房合同日期在2008年4月11日之前的一类经济适用房，可以直系亲属间赠与。其他所有城区的一类经济 适用房以及限价商品房未满 5年的均不允许赠与；? ⑤ ?直系亲属赠与房产再出售时按照原不动产权证时间计算年限，按受赠人名下房产套数算是否唯一。 参考资料来源：百度百科-房屋登记办法

房子继承一半怎么处理(房产继承一半购买一半)

继承的部分：均可以按照继承前的购房日期核定购房年限；? 赠与部分：直系亲属赠与，受赠部分可以按照赠与前的购房日期核定购房年限；非直系亲属赠与，受赠部分按照受赠时的 日期核定购房年限。? 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房......

父母没有遗嘱房产如何处理，没有遗嘱父母的房子怎么处理

父母没有写遗嘱，遗产怎么分 父母没有写遗嘱，遗产怎么分？是直接公证赠与，还是作为探亲协议，亦或是婚前财产等等？１．父母没有写遗嘱，遗产怎么分？继承法第十七条规定，被继承人的子女没有尽到扶养义务或者继承人尽到扶养义务而没有生活来源的，由人民法院根据扶养义务的发生时间、继承人的数量和继承份额，对适当负担给付生活费和必要的营养费，或者给付适当的经济补偿。第十八条规定，继承开始后，由扶养人或者受扶养人承担继承人该继承份额继承的生活费和扶养费。扶养人或者受扶养人可以是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、......

房产继承一半买卖一半要怎么办(房子一半继承一半买卖费用)

需要先办理继承公证，。选定你是唯一继承人，然后你和住房另一半产权所有人一起到房管，办理你继承过户一般产权，再有持有另一半产权的那位，把他那一半买卖或者赠与过户给你，重办你一人名字房产证。 办理继承，是在无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方一起到本地公证处，办理继承公证。...