按揭转抵押非恶意逾期能不能用-按揭转抵押非恶意逾期能不能用公积金

按揭转抵押非恶意逾期能不能用？针对这个问题，很多人存在疑虑。实际上，按揭转抵押非恶意逾期是完全可以使用的，但前提是您需要了解相关政策和规定。本文将为您详细解答这个问题。

首先，按揭转抵押是指将之前购买的房产抵押给银行作为贷款的担保，从而实现房产过户。如果您有恶意逾期的情况，银行可能会采取法律手段进行追讨，但这并不意味着您不能使用按揭转抵押。

恶意逾期指的是借款人有意不按时归还贷款本金和利息，这是一种严重的违规行为。在我国，恶意逾期会受到《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定。根据《中华人民共和国合同法》第八十二条规定，借款人逾期不归还借款的，贷款人可以采取多种措施，包括向人民法院起诉、申请仲裁、申请强制执行等。

然而，《中华人民共和国刑法》第一百九十六条规定，恶意逾期致使严重后果的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。这表明，恶意逾期会对您的信用记录产生负面影响，甚至可能涉及到法律问题。

那么，按揭转抵押非恶意逾期能不能用呢？答案是肯定的。在我国，抵押物是作为贷款担保的常见方式。只要您没有恶意逾期，按揭转抵押非恶意逾期是可以使用的。但您需要了解的是，银行在审批按揭转抵押时会综合考虑您的信用记录、还款能力等因素，所以您的信用记录对按揭转抵押的审批结果具有重要影响。

此外，按揭转抵押需要您与银行签订相关协议，明确抵押物的范围、价值和还款方式等。在抵押期间，您需要按照协议约定的方式按时还款，以确保抵押物的安全。如果您未能按时还款，银行可能会采取法律手段进行追讨，但并不会影响您使用按揭转抵押。

总之，按揭转抵押非恶意逾期是完全可以使用的，但前提是您了解相关政策和规定。在申请按揭转抵押时，建议您与银行充分沟通，确保您的信用记录满足银行要求。在抵押期间，请按时还款，以确保抵押物的安全。