按揭还款主贷人及义务人的区别-按揭还款主贷人及义务人的区别是什么

按揭还款主贷人及义务人的区别

在房屋购买过程中，按揭贷款是常见的一种贷款方式。对于购房者而言，了解按揭还款主贷人及义务人的区别是非常重要的。本文将对此进行详细介绍。

一、按揭还款主贷人

按揭还款主贷人指的是在房屋购买时，由购房者向银行或其他金融机构申请贷款，并按照合同约定的期限和利率，每月偿还贷款本金和利息的主要责任人。简单来说，购房者就是按揭还款主贷人。

按揭还款主贷人应承担的责任是：

1. 按照合同约定的期限和利率，每月偿还贷款本金和利息；

2. 确保按时足额偿还贷款本息；

3. 承担贷款逾期产生的罚息和贷款违约产生的风险；

4. 按照合同约定，提前归还贷款。

二、按揭还款义务人

按揭还款义务人指的是在房屋购买时，除了按揭还款主贷人外，还需要承担偿还贷款本金和利息的次要责任人。这些人通常是指购房者的父母、配偶或其他共同购房人。

按揭还款义务人的责任是：

1. 在按揭还款主贷人不能按时足额偿还贷款本息时，承担偿还贷款本金和利息的责任；

2. 按照合同约定，协助按揭还款主贷人办理相关手续，如提前归还贷款等；

3. 了解按揭还款主贷人的还款情况，并向按揭还款主贷人提供必要的信息；

4. 在合同约定的期限内，协助按揭还款主贷人办理提前归还贷款等手续。

总之，按揭还款主贷人和按揭还款义务人在房屋购买过程中具有不同的责任和义务。购房者应充分了解按揭还款主贷人和按揭还款义务人的区别，以便在还款过程中避免产生不必要的纠纷和麻烦。