房证老人的名怎么继承给孙子(房子是老人的名字,儿女可以继承吗)

法定继承还要得到其他法定继承的弃权，要办理继承过户。 继承相关手续如下： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 扩展资料： 可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记了。 评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 参考资料：百科——房产过户

老人房产儿女怎么继承(老人去世了孙子怎样继承房产)

父母房屋遗产子女分配方法如下： 1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的一般是指法律没有特别规定的情况。 2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，特殊情况主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要......

老人房产可以直接继承孙女(老人的遗产大儿子不在孙子能继承吗)

法律问题：房子户主是爷爷的名字，但爷爷过世，奶奶健在，他们有一子一女，现在这间房子能直接过给孙女名下吗?　　 方律师：可以过户给孙女，但是需要手续繁多。　　首先，爷爷的继承人必须都放弃继承，孙女接受继承。　　并且要到公证处办理公证后，才能办理过户手续。　　 孙律师：可以的，不过房子里有子女的份额。　　 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。　　 相关知识——公证遗嘱的效力 有效的遗嘱必须具备如下条件： (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。　　《最高人民法院关于贯彻执行......

房子过户儿媳能继承吗(继承的房产需要过户吗)

楼主表述的有些混乱，比如没有说明大孙是指大儿子的儿子还是二儿子的儿子、老人由二儿子赡养至今，现刚刚成年等等，可能是因为太过着急。但是，这对正常解答楼主的问题影响不大。《物权法》规定，不动产由于建造而取得所有权，所以这四间房都是老人和老伴共同占有的，要是分的话也就是一人有两间。老伴逝世后若无遗嘱，女性老人作为第一继承人享有全部的所有权，此时女性老人是全部四间房的所有人；若有遗嘱，则遗产范围仅限于老伴所有的两间房，也就是说这种情况下女性老人至少还有两间房子的所有权。这是初步分析。但是，《物权法》又规......