农村宅基地如何办理(农村宅基地如何办理不动产权证)

答：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 　　在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 　　答：农村居民居住和生活所使用的土地，就是通常所说的农民宅基地。 　　农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”农村村民建住宅用地应遵循以下一些原则：（１）必须符合乡（镇）土地利用总体规划。（２）尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地，严格控制占用耕地。（３）严格按照规定的宅基地标准使用土地。（４）必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。农村村民建住宅需要使用土地，应依照以下程序办理用地审批手续： 　　首先，由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请； 　　其次，由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论； 　　第三，农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡（镇）人民政府审核；

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农村宅基地如何办理不动产登记 农村宅基地如何办理不动产登记，首先必须要解决的问题是不动产权证是否办得下来。在江西省上饶市远方县，有一户人家，他们是由于不知道宅基地证，以为满户之后即可转让土地，但这实际上是违法的，现在政府才出台了相关的法律，要解决不动产权证的办理问题。有关城镇发展、土地利用规划等问题依旧没有什么有效的法律文件，也给城乡统筹发展、农村土地治理带来一定的障碍。 城镇化进程加快，农村建设和农村经济和社会的发展需要一个相对连续的空间环境。在城市人口基数大的情况下，......

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关于农村不动产权证办理

不动产权证是产权人享有该不动产物权的有效证明，有办理不动产权证可以更好地避免房屋纠纷的发生。 农村不动产权证办理流程 1、递交登记材料; 2、还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明; 3、受理、勘丈、绘图; 4、公告、审核; 5、记载于登记簿; 6、收费、发证。 法律依据： 　　《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： 　　(一)申请;由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相......