房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 程序:《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。 因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体......
中华人民共和国继承法》第十条规定的遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定继承权男女平等。这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。 而第十三条规定的同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人......
被继承人的子女先于被继承人死亡,由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动,称为代位继承。 转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。 而实际接受遗产的已死亡的继承人的法定继承人称为转继承人。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第52条规定:继承开始以后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 两者的区别在于: 第一是转继承权必须是在继承人在继承开始以后......
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。继承财产:包括动产、不动产、现金、有价证券、存款和储款、保险金、知识产权、债权等财产和产权,继承税的课税标的,为从继承人继承的财产中减除被继承人的债务(包括继...
继承公证是指被继承人死亡后,按法律规定,确定其继承人的程序,其意义就在于确认继承人法律地位,证明继承人继承权的合法性,以及继承过程和结果是否合法,一般继承公证针对的是不动产和存款,通俗来说,像现金或动产继承不需要办公证,继承人协商即可,但如...
遗产继承是否经过公证程序,要看立遗嘱的人的意思表示。如果立遗嘱的人有清楚的意思表示,有足够的在场人可以证明遗嘱是老人的真实意思,被继承的财产很清楚,继承人之间也没有矛盾,就没有公证的必要。公证过的遗嘱只是具有直接执行的效力。楼主的问题,可以...
财产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。两者之间的区别主要是: 一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范...
《物权法》规定,因继承取得的物权自继承开始时发生效力。 其中又规定,机动车应当办理登记之后,才能对抗第三人。 也就是说,父亲去世之日起,如果没有其他继承人的话,车辆就属于儿子了。 带着车辆所有权证书、继承权公证书、完税证明等资料。 应缴税费...
继承是继承人按《继承法》的规定或遗嘱继承被继承人遗产的行为。而分家析产是家庭成员之间因生产、生活或其他方面的需要,分割共同所有的财产的行为,有些人把家庭成员之间的分家析产当作继承,把继承与分家析产当成一回事,因此有必要对这两种民事行为加以区...
在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房...
我国《继承法》第三条规定:遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产,认定遗产时须注意以下几点: (一)遗产是被继承人死亡时遗留的财产。其准确的时间界限是死亡时,死亡前不成为遗产。 (二)遗产是被继承人生前的合法财产。非法财产不属遗产...
我国《继承法》规定:遗产是公民死亡时,遗留的个人合法财产,包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专利权中的财产权利;7、...
承是一种法律制度。 2、继承法即关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。 民法中的继承是一种法律制度,即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。 3、继承人依照法...