夫妻一方死亡房产怎么继承(夫妻一方死亡房产继承费用)

夫妻共有房产一方死亡，另一方需要与其他继承人协商一致，分割死者的遗产。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 继承步骤： 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 扩展资料 继承的条件： 继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。 这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。 参考资料：百科——房产继承 参考资料：百科——中华人民共和国继承法

再婚夫妻一方死亡财产如何分配，再婚夫妻双方先后死亡 遗产

再婚家庭一方死亡遗产分配问题 再婚家庭一方死亡遗产分配问题长期困扰着每一个法院，原因是双方并不是完全平等分配，一方死亡对争取房产有直接影响，同时该遗产原为赠与，虽有份额但归于另一方，同时双方的夫妻共同财产价值小，争夺确实十分激烈。实践中争取房产房产的基本途径是诉讼或离婚，要么诉讼要么离婚。本文根据判例及司法实践的共性分析来谈谈长期生存的案件如何化解的问题。 【对本文观点不认同者欢迎留言讨论】【案情要素】双方于２０１５年登记结婚，婚后双方共同购置房产一套，但该购房并非用于夫......

夫妻一方死亡房产怎么继承(关于夫妻一方死亡后房产的继承问题)

夫妻一方去逝，另一方和子女怎样继承财产？分两种情况： 　　一是原配夫妻一方去逝，其另一方与子女，去逝方的父母为遗产的共同继承人。所谓遗产是指去逝方的没有行使处置权的财产，属于共同财产的应剔出共同所有人的应得份额。原则是第一顺序继承人均等分配，也可以协商分配，还应照顾明显弱势的继承人。 　　二是再婚夫妻一方去逝，其另一方，去逝方的子女，去逝方的父母及形成供养关系的继子女为共同继承人，继承方式同前款的方式。 　　值得注意的是，如有合法收养关系的养子女也应列为第一顺序继承人参与继承。 　　《中华人民共......

夫妻一方死亡房产怎么继承(夫妻共同所有的房产一方死亡后继承问题)

夫妻一方去逝，另一方和子女怎样继承财产？　　分两种情况： 　　一是原配夫妻一方去逝，其另一方与子女，去逝方的父母为遗产的共同继承人。　　所谓遗产是指去逝方的没有行使处置权的财产，属于共同财产的应剔出共同所有人的应得份额。　　原则是第一顺序继承人均等分配，也可以协商分配，还应照顾明显弱势的继承人。　　 　　二是再婚夫妻一方去逝，其另一方，去逝方的子女，去逝方的父母及形成供养关系的继子女为共同继承人，继承方式同前款的方式。　　 　　值得注意的是，如有合法收养关系的养子女也应列为第一顺序继承人参与继承......