拿到不动产证后还能起诉逾期办证-拿到不动产证后还能起诉逾期办证吗

拿到不动产证后还能起诉逾期办证吗

最近,小明终于收到了不动产证,激动不已。然而,小明却发现自己在办理不动产证的过程中遇到了逾期办证的问题。按照合同约定,开发商应该在一年内将房屋出售,但是小明却等了两年才收到不动产证。

小明觉得开发商的做法违约,于是他向法院提起诉讼。但是,律师告诉他,根据不动产证办理的相关规定,如果开发商逾期办理不动产证,小明只有在逾期超过两年之后才能起诉逾期办证。

小明认为这个规定太严格了,于是他决定咨询律师。律师告诉他,根据不动产证办理的相关规定,确实如此。如果开发商逾期办理不动产证,小明只有在逾期超过两年之后才能起诉逾期办证。但是,如果小明想要维护自己的权益,他仍然可以采取其他措施。

小明于是向律师咨询了其他可行的解决方案。律师告诉他,如果小明想要起诉逾期办证,他需要提供开发商违约的证据,并且证明自己因开发商的违约而受到了损失。如果小明能够提供这些证据,那么他就有可能在法院提起诉讼。

小明认为这个方案比较可行,于是他开始收集开发商违约的证据。他找到了开发商的记录,证明开发商在办理不动产证的过程中出现了逾期。小明还找到了一些文件,证明自己因开发商的违约而受到了损失。

最终,小明向法院提起诉讼。在诉讼过程中,开发商承认了自己的违约行为,并且向小明赔偿了相应的损失。小明因此获得了自己应得的赔偿,并且成功维护了自己的权益。

小明在这个过程中深深感受到了,如果自己的权益受到侵犯,一定要及时采取行动。如果自己无法维护自己的权益,可以咨询律师,寻求专业的帮助。

财税新证后逾期办证违约赔偿规定-财税新证后逾期办证违约赔偿规定是多少

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