湖南省物业管理条例规定物业逾期-湖南省物业管理条例规定物业逾期收费

湖南省物业管理条例规定物业逾期收费

随着城市化进程的加快，物业管理行业在湖南迅速发展。然而，一些物业服务企业却因为管理不善、服务不规范，导致业主逾期缴费等问题。为了加强物业管理，规范物业服务企业行为，保障业主合法权益，湖南省物业管理条例明确规定了物业逾期收费的相关规定，今天我们就来了解一下。

一、物业服务企业应当严格执行物业管理服务收费标准，不得擅自提高收费标准。物业服务企业收取的物业服务费用，应当纳入物业服务资金，用于物业服务合同约定的服务内容支出和物业共用部位、共用设施日常运行、维修和更新、改造费用。

二、物业服务企业不得采取暴力、威胁等非法手段催缴物业服务费用。物业服务企业不得以物业服务费拖欠为由拒绝提供物业服务，同时要通过合理的沟通和协商，尽快催缴物业服务费用。

三、物业服务企业应当在物业服务合同中约定物业服务费的缴纳期限，并提醒业主按时缴纳。业主应当在约定的期限内按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，物业服务企业可以采取以下措施：

1. 通过发出催缴通知书，要求业主在合理期限内缴纳物业服务费用。

2. 向物业所在地的物业所在地居委会、物业所在地业主大会或者有关单位报告，请求协调解决。

3. 可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求业主缴纳物业服务费用。

四、物业服务企业应当建立健全物业服务费用的管理制度，规范管理。物业服务企业应当将物业服务费用直接上缴至物业服务资金专用账户，同时留存物业服务费用收据作为物业服务费用的凭证。

五、物业服务企业应当加强内部管理，提高服务标准。物业服务企业应当根据业主的实际情况，提供多样化的物业服务，满足业主的个性化需求。

总之，湖南省物业管理条例明确规定了物业逾期收费的相关规定，旨在规范物业服务企业行为，保障业主合法权益。作为物业服务企业，应当严格执行相关规定，提高服务质量，为业主提供更多更好的服务。

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