现金赠与公证需要什么材料(财产赠与公证收费标准)

【房产赠与公证】如何办理房产赠与手续 　　房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续，此种赠与行为才具有法律效力。 　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与虽然是无偿馈赠，但也必须签订正式的赠与合同。赠与合同具有以下的法律特征： 　　1.赠与是双方法律行为。赠与的成立，不仅要有赠与人将自己的房产无偿赠与他人的形式，还要有对方接受赠与的表示。 　　2.赠与是无偿的法律行为。赠与人将自己的房产给予受赠人是无代价的。 　　3.赠与是实际行为。赠与合同虽为双方的法律行为，但仅赠与人表示赠与和受赠人表示接受赠与还不行，只有赠与人将自己房产交给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能生效。 　　公民之间赠与房屋属于一种特殊的赠与合同，其特殊性主要表现在根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要办理有关的手续后，赠与行为才能为法律确认和保护。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 　　1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 　　2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 　　3.办理公证。 　　4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 　　5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 　　6. 在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。房产赠予过程中都要交纳哪些税：

房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　(一)《市房地产登记申请书》(原件);

　　(二)身份证明(复印件);

　　(三)房地产权证书(原件);

　　(四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件);

　　(五)地籍图(原件二份);

　　(六)房屋平面图(原件二份);

　　(七)契税完税凭证(原件)。

　　房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);

　　(二)身份证明(复印件);

　　(三)房地产权证书(原件);

　　(四)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件);

　　(五)地籍图(原件二份);

　　(六)房屋平面图(原件二份);

　　(七)契税完税凭证(原件)。

　　交易手续费由转让双方各按建筑面积每平方米2.5元缴纳。转让人死亡的，申请人按建筑面积每平方米5元缴纳。

　　登记费按住房每套80元、非住房每套300元收取。

北京房屋赠与过户需要什么手续和费用标准(房屋赠与过户需要什么手续及费用)

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 过户流程如下： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登......

房屋继承和赠与哪个合适(赠与与继承的房产买卖有啥区别)

二、赠与过户 1、费用 1.　　1 营业税、个人所得税：免征 1.　　2 公证费：当地公正收费标准 1.　　3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.　　1 登记申请书原件； 2.　　2 申请人身份证明； 2.　　3 房屋所有权证原件； 2.　　4 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； 2.　　5 契税完税或减免税凭证原件； 2.　　6 房屋登记表、房产平面图二份； 2.　　7 已购公有住房......

房屋赠与过户费用，姐弟房屋赠与过户费用

房屋赠与过户费用标准 房屋赠与过户费用标准及专业操作要点本文发表于公众号：律事说。知乎及公众号未经书面授权不得转载。不得用于商业用途。 案情回顾２０１５年１月，张某与薛某登记结婚，婚后生育女儿某某。２０１６年１１月，张某参与薛某购买房屋，购房价格为２７０万元。双方婚后仅登记在一人名下。 结婚四年有余，该房屋已无法登记在双方名下。故张某起诉至法院，要求薛某归还房屋赠与中形成的赠与费用，并分割对房屋的其他部分的归属，薛某不同意。【１】结合以上的判决书可以确定的是......