如何卖掉父母的房子(卖父母的房子需要什么手续)

2023-06-06 16:04发布

如何卖掉父母的房子

子女无权出卖父母的房子,如果是父母已经过世,应该通过继承或者其他的方式取得父母的权利之后再来出卖。 如果父母在世,可以通过正常过户或赠与后,子女才有权出售房子。 你应该直接和房屋所有人直接协商,通过有资质的房屋中介机构办理房屋交易,免得节外生枝。

怎么将父母有土地证的房子卖掉(房子卖了家里的土地公怎么办)

房子3层,自家建的,只有土地使用证,没有房产证。怎么买卖...

女儿偷卖父亲房产(儿子偷偷卖掉父母房子)

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父母房子1元卖给子女可以吗(父母可不可以1元价格把房子卖给子女)

父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适。  具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。   买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下买卖过户合适。  这种情况下买卖过户可以省去营业税5.  55%和个人所得税1%,缴纳契税可以减半征收。  所以买卖过户很划算。   赠与方式,如果住房不是父母名下唯一住房,没有持有满2年,子女名下也有其他住房,这种情况下赠与过户相对划算,可以省去营业税和个人所得税。   继......

如何卖掉父母的房子(卖父母的房子需要什么手续)


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