婚前房产离婚后算唯一吗(离婚后卖房算唯一吗)

如果离婚，则这对男女不再属于一个家庭。登记在一方名下的住宅，在该方不拥有其他住宅的情况下，属于该方的唯一住宅。接下来的问题是，这套房子何时“满5年”？是从当初购房时起算，还是从离婚时起算，还是从房产权利人变更登记完成之日起算(如果房屋原先登记在双方名下，则需要将一方的名字从产证上去除以使房产权利人变更登记为仅为另一方的状态)？ ??根据现行规定，通常所称的“满五唯一”中的“满五”是指个人购房至转让房屋的时间达五年以上，其中个人购房(非公有住房)的日期以房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照“孰先”原则确定。因此，如果按照这个规定执行，在缴纳契税、离婚和更名(更名登记将重新颁发产权证，产证登记时间也将更新为更名时间)这三个时间节点中，应该将当初契税完税凭证注明的日期作为“满五”的起算时间。 ??但仍需要提醒购房者注意，在目前住房限购宏观调控加码势头愈演愈烈的大环境下，从严执法、政策趋严变化的可能性较大，在离婚后等待“满五”的过程中，如果政策发生变化导致“满五”的起算点按照“孰后”原则，那么“满五”的等待期会因此延长。

我想卖不是唯一住房离婚可以吗(离婚后卖房算唯一吗)

之前买的房子末过户，离婚后径过双方协商过户在任何一方都可以，但过户费用还是要交的，因为离婚和房子过户不是一回事。...

继承房产后算夫妻共同财产吗(继承房产是夫妻共同财产吗?)

婚后继承的房产属于夫妻共同财产 1、对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 2、根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产。 扩展资料 如果夫妻有如下情况，......

是先过户房产还是先离婚(先过户 先离婚)

A 建议先离婚再过户： 离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。 如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。 B 至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。 手续： 网签―资金托管―过户―报税―缴税―......