法院查封房产可以不拍卖吗(法院查封房产拍卖不出去怎么办)

法院拍卖是一个过程，需要很多手续的，因此时间比较长。 法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

法院查封的房可以不走拍卖吗(法院查封房产拍卖不出去怎么办)

不可以的。 法院执行的房产，必须通过拍卖成交后，才可解封房产办理过户。 房产没解封前，都是查封状态，房管局是不办理过户的，所以私下交易不了的。...

债主可以请求法院查封房产吗(债务人的小产权房法院能否查封)

不能。 已销售出去，并在房管局备案的，就不属于被执行人的了。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。...

拆迁房法院可以查封拍卖吗(法院查封的房子多久可以进行拍卖)

有权。 司法拍卖房产中常见的一类房产。 请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去，拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用，不会退的。...