法院已和解房子可以买吗(法院判下来的房子能买吗)

有查封、抵押登记及存在尚未解决的权属争议的不能够过户。 　　解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况） 　　法律依据《不动产登记暂行条例》 　　第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： 　　（一）违反法律、行政法规规定的； 　　（二）存在尚未解决的权属争议的； 　　（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； 　　（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 　　依据《不动产登记暂行条例实施细则》 　　第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： 　　（一）买卖、互换、赠与不动产的； 　　（二）以不动产作价出资（入股）的； 　　（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； 　　（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的； 　　（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的； 　　（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的； 　　（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的； 　　（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的； 　　（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的； 　　（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

法院判决订帐的房子可以买吗(法院判下来的房子能买吗)

答复楼主： 这个房子是可以购买的，和正常购买没有特别的差距 不过如果只是下了判决书，那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证 只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后，就可以像普通的商品房那样进行买卖了 你们和乙方签订买卖合同，到房管局备案，然后纳税和过户 不过由于对方是才判决和过户的，那绝对是不满5年的，所以适用二套房交易政策 需缴纳5%的营业税和差价20%的个税 希望对你有帮助...

法院判决书的房子可以买吗(法院判下来的房子能买吗)

不能买,，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 扩展资料 产权人按照房产的性能，作用对房屋加......

按揭的房子法院可以判吗(法院判下来的房子能买吗)

既然是银行按揭的房子，就是这个房产已经抵押。这个房子在还清贷款前不能强制执行。 　　需要先还清贷款，解除抵押。 　　即使法院判决执行，财产首先要还银行贷款。 　　既然法院要执行，就按照法院的判决处理。...