现实生活中,夫妻一方承诺将房产赠与给另一方后,因各种原因并未办理变更手续。当离婚时,受赠方要求继续履行,赠与方主张撤销赠与。或者获益方主张该协议不是赠与,而是夫妻财产约定。那么什么是夫妻赠与,什么是夫妻约定,二者的法律后果有什么区别呢?本文通过两个案例以对比方式予以说明。【案例1】郭靖婚前有N套房产,价值相当不菲。郭靖与黄蓉苦恋多年,但因黄老邪横加阻挡,二人无法登记结婚。后,郭靖为表示其对黄蓉的感情忠贞不二,写下血书,二人才得以登记结婚,步入婚姻殿堂。血书上写:现郭靖将名下的所有房产(详见清单)......
【案例回顾】: 300万给儿子买房要回时竟然称是自己压岁钱买的 2007年,在儿子小董20岁出头的时候,,董先生夫妇拿了300多万,给儿子买房。当时他们以小董的名义跟房产公司签约,1年后,房子的产权登记在了儿子小董名下,他顺利拿到了房屋产权证。 虽然给儿子买了房,产权登记在他名下,但是董先生称,儿子曾出具说明,明确这套房子是父母的。不过,之后双方关系恶化,小董则口风一转,坚称房子产权登记在自己名下,理应属于自己。 房子本来就是买给儿子的,董先生夫妇也没打算要回来。不过,有了房子后,儿子经常不回......
离婚时,当事人往往会选择将共同的房屋赠与孩子。但是在以后的日子里,因为各种各样的原因,如再婚无房等,一方后悔将房子赠与孩子,决定撤销赠与时,法院是否会支持呢?下面我们一起来看一个案例,看看一审和二审的判决为什么不同。1案例王某与李某2010年9月在婚姻登记机关协议离婚,其签订的财产分割协议约定:双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有,儿子随王某生活,该房暂由王某与儿子居住。李某与王某离婚后又与他人结婚,因经济因素李某拒绝将房屋产权过户至儿子名下。2011年7月,李某起诉至一审法院称,其目前收入......
作者:李明君 来源:法务之家《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条同时规定:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。那么,赠与的房产是否可...
夫妻间赠与的房产,后期如果夫妻发生婚变等意外情况,夫妻可以随便撤销赠与吗? 怎样阻止这样的事情发生? 案例回顾:老公一句离婚,送的房子也带走了 小丽与老公结婚有五年了,一直没有孩子,小丽也属于事业型的女人,好强。 虽然现在住的房子是...
编者说:邵某为林某的外婆,2006年邵某及其子女与林某签订协议,约定因林某承诺负责照顾邵某日长生活,负责其生老病死、养老送终,邵某才将其名下某房屋赠与林某。双方在副件中还约定了该房屋不可出售。协议签订后,邵某将房屋过户至林某名下。2012年...
案情2016年1月初,戴某签订购房协议,购买射阳某小区二手房一套,谈定的价格为40万余元,并由其父亲当场支付首付款25万元,剩下的15万余元由戴某以二手房贷款支付,当时房产证上登记的所有权人是戴某。2016年1月19日,戴某与李某登记结婚,...
离婚协议是夫妻二人决定以协议离婚方式解除婚姻关系时需要签订的书面协议。离婚协议主要涉及夫妻共同财产分割和子女抚养问题,是双方达成一致意见的结果。因此,离婚协议具有合同的属性。 但是,由于离婚协议涉及到身份...
一、赠与合同订立方式有哪些 (一)口头形式 口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前...
可以的。如果要想保证赠与的约定在离 婚后能够得到实际履行,最好将相关约定加以公证。从法律上来讲,属于赠与合同纠纷,但其中又涉及离 婚后财产纠纷的内容。 当然,只有先解决有关赠与方面的法律问题,该房产问题才能最终得到解决。根据我国合同法第一百...
一、赠与合同订立方式有哪些 (一)口头形式 口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前...
在婚姻关系存续期间,为了维护双方感情及婚姻关系的稳定,常有夫妻之间相互赠与房屋的情况,这种赠与行为通常会签订一份书面协议,但是大部分人不会去办理过户手续。那么问题来了,如果夫妻之间赠与房产后悔了,能否撤销呢?请注意下面两条要点: 1、双方...
故事 1 夫妻买房给儿子,离婚之后要撤销 故事 2 父亲爱反悔 孩子赢官司 两起案件,孩子都赢了官司。 剖析:赠给孩子的房子为何难撤销? 根据法律规定,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外,赠...