无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商跑路,业主的钱就存在追不回的风险。 地下车库或者车位因为没办理产权登记,有可能被开发商二次甚至多次销售,有的开发商迟迟没办理这个确权手续,使得买了车位的小业主始终拿不到产权证......
法院查封车位,必须进入执行拍卖程序,才可以参与竞拍购买,处于法院查封状态的车位,是不可以买卖的。...
1、法院既然能判决车位所有权归属,则证明车位所有权属法律保护范围。 2、法院判决是可以发生物权变动的; 3、如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务,且价格合理适当,当然可以购买。 4、望采纳。...
车位只有本小区业主才能买,因为需要一个房产证对应一个车位。不是本小区的业主只能买到使用权,是办不了证的。
不一定的,通常房产和车库是分开的,当然如果房产不够偿还,查封车库也是可能的。 法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍...
可以拍卖,卖合同,但是没有产权的不动产实际转移就是以交付为准,能否实际取得要看情况,并出具裁定来证明效力
法院查封车位,必须进入执行拍卖程序,才可以参与竞拍购买,处于法院查封状态的车位,是不可以买卖的。
1、法院既然能判决车位所有权归属,则证明车位所有权属法律保护范围。 2、法院判决是可以发生物权变动的; 3、如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务,且价格合理适当,当然可以购买。 4、望采纳。
您好,首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期(超过90天)征信就是黑户,在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的,其次逾期会产生违约金,逾期利息等额外费用,长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事,还请谨慎对待。
不是销售,而是长租,如果是人防工程,法律的释义是谁投资谁受益,开发商投资的则开发商有权将车位长租出去,但不管是开发商还是租客其实都没有所有权,人防工程的所有权属于政府,一旦战时或者其他特定时期将被无条件收回