出租人在房屋租赁合同解除或终止后,要求承租人腾房,但若承租人拒绝腾房,出租人行使腾房权利还是应当慎重,如有不慎可能需要承担责任,比如对于营业中的商铺强行关门上锁,阻止营业,就可能导致承租人追偿停业损失。建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利:首先,出租人要有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止,出租人通知承租人不再续租;其次,合同解除或期满终止后,出租人要求腾房时,最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝,最好采取全程公证退场的方式,或者采用全程录......
到法院起诉,法院是否已经立案?若立案,法院五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的,法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。这是程序,被告也有拖延时间的权利!所以,需要的时间可能比较长!如果真的很紧急,可以私下...
土地的使用权是70年,当所有人在使用期限内死亡,他的土地使用权将被继承人继承,若无继承人土地将收为国有。...
判决书送达当事人后,法院能否从当事人手中收回?答案是否定的。送达是法院依法定方式,将诉讼文书或法律文书送交给当事人或者其他诉讼参加人的一种法律行为。裁判文书一经法院送达,便产生相应的法律效果,对法院和当事人都具有法律约束力。法院不能将已经送...
如果被执行人有土地是可以没收的,如果被执行人不执行法院判决的,并且发现被执行人有财产,就可以申请强制执行,但如果被执行人只有一套房子并且没有其他财产就不能够执行房子。
判决书送达当事人后,法院能否从当事人手中收回?答案是否定的。送达是法院依法定方式,将诉讼文书或法律文书送交给当事人或者其他诉讼参加人的一种法律行为。裁判文书一经法院送达,便产生相应的法律效果,对法院和当事人都具有法律约束力。法院不能将已经...
有权。 法院查明的执行错误的,可执行回转。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 ...
判决一经送达是不能收回的,如有笔误,可以再发裁定予以补正。否则是程序违法。可否有存在原判决的证据,比如复印件、送达时悄悄的录音?否则法院不承认重新发判决这一行为,你又奈他几何。
撤诉,是指在人民法院受理案件之后,宣告判决之前,原告要求撤回其起诉的行为。申请撤诉,即原告在法院立案受理后,进行宣判前,以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。按撤诉处理,即原告虽然没有提出撤诉申请,但其在诉讼中的一定行为已经表明他...
刚好本律师处理了同类案件,但是本律师代理的案子比较特殊,打入的是待核查账户,而非开户人可以自由支配的账户,最后成功全额追回。 具体要看汇款时,被冻结账户是否有余额,大部分法院认为欠款属于种类物,一经混同则无法区分开来。 你现在需要了解账户是...
你说的是法院执行时要考虑的问题,有这样一个司法解释,但司法解释说只要不把你放在街道就可以了,所以银行可采取:给你租一个20一米的房,租金付一年;或在市郊给你买一个20平米的房等办法都是符合司法解释的.然后把你房拍卖,还清银行款以后,多余的付...
法院可以下发裁定更正。 民事诉讼法 第一百五十四条 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回起诉; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)【】补正判决书中的笔...