当然可以拍卖。用拍卖的钱补交土地出让金就转为商品房过户了。...
当然可以拍卖。用拍卖的钱补交土地出让金就转为商品房过户了。...
当然可以拍卖。用拍卖的钱补交土地出让金就转为商品房过户了。...
购买法拍房的风险如下: 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋,这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房...
一、购买法拍房流程: (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交...
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再...
太原经济适用房可以买卖吗? 太原经济适用房可以买卖吗?用什么进行抵押?相对于买卖合同买卖合同多了一个担保措施,但一般对于财产出借人比较有利,在不损害债权人利益的前提下抵押物品也能够增值,那么下面小编介绍一下用什么进行担保。1、在2...
法定继承人是配偶、父母、子女,孙子不属于第一顺位的法定继承人,不能直接继承。 最好是立下遗嘱,并经公证处公证,凭公证书可以直接过户,只交工本费,100多元。
一、购买法拍房流程: (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交...
土地出让金在房价里已经包含了。 土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的,然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样)和维修基金(房价的2%左右,各个地方不一样); 在二手房交易中,买家是要交...
一类经济适用房: 是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房. 二类经济适用房 1、二类经济适用房一般是回迁房,单位集资建房等,房本名称为按经济适用房管理。房本未满五年也可以交易,...
回迁房是否有房产证,首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的乡产权,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为...