暂时不行。作为承租人其与被告之间的租赁关系只要不违背法律规定,同样应受法律保护,因此对于承租人而言,与你和被告之间的诉讼属于善意第三人,不能为维护一方的利益而损害另一方的合法利益,但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付,直接交与法院,以执行被告应给付你的款项。承租人租期届满以后,如果承租人不欲再租,放弃优先承租权,且被告所欠债务数额较大,不以商铺抵债无法清偿所负债务,在此种情况下才可以执行商铺。...
门面转让合同 转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):______________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 _____......
买卖不破租赁,拍卖之前的租赁合同是有效的,只要你的租期未到,原来的合同中规定你有权转让租赁权你就可以转租。合同写明是转租的,房子要拍卖会易主,租期一到,新房主是否续租你不保证就好了,免责。...
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的,如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力,受到法律保护。 中华人民共和国合同法第二百二十四条:承租人...
转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________顶让方(乙方):____________ 身份证号码:________________房东(丙方):______________ 身份证号码:______...
店铺转租协议书 转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 顶让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):______________ 身份...
:xingxing:以后大家签订租赁合同,要把租赁年限、年租金、付款期限、续约提前通知、租金涨幅都要写清楚。现在你就找个更强势的下家,把房子租出去,有人和你联手,赶无赖出门就比较容易了。一门面房逾期三个月未交房租,没有营业,人也无法联系,房...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
一、转让费的概念是什么 转让费的概念是指在租赁期内,如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转...
门面转让合同 转让方(甲方): 身份证号码: 住 址: 受让方(乙方): 身份证号码: 住 址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住 址: 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门...