被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍卖,具体规定如下: 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。 扩展资料: 拍卖房子需要先公告: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十一条 拍卖应......
一、房子查封的目的,就是为了将来拍卖或变卖的; 二、如果之前法院已经查封的,其他债权人可以轮候查封;前面的债权人受偿后,剩余的部分可以由后面查封的债权人受偿。 三、即使是唯一的房产,如果已经设定的抵押权的,可以直接拍卖;如果没有设定抵押权的,可以以大换小,或预留必要的房租费后,进行拍卖或变卖。...
1、房屋属于不动产,第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖,仍不成且仍不接受抵债的,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人。 2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能......
不影响使用权,可以居住。 法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、...
不影响使用权,可以居住。 法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、...
已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
这个要分情况,目前你可以申请法院拍卖房屋。最后的法院的处理结果有几种: 如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要,比如是豪宅,那就可以执行然后换个小房子。 如果对方不止这套房子就可以拍卖,如果房子...
人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资产评估机构...
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,现予公布,自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日...
程序违法,可以提执行异议。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定: 46条、人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。 财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人...
债务人应该尽量与对方协商32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333361323035还款。根据《民事诉讼法》规定,在诉讼或执行过程中,法院可以依当事人的申请或依职权对债务人的财产采取查...
不影响使用权,可以居住。 法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、...
一、房子查封的目的,就是为了将来拍卖或变卖的; 二、如果之前法院已经查封的,其他债权人可以轮候查封;前面的债权人受偿后,剩余的部分可以由后面查封的债权人受偿。 三、即使是唯一的房产,如果已经设定的抵押权的,可以直接拍卖;如果没有设定...