法拍房可以正常申请按揭贷款,何谓正常,就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,你买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策,购买首套房产,普通住宅最高可贷款65%,非普通住宅最高可贷款60%;如果购买的是第二套房产,普通住宅最高可贷款40%,非普通住宅可贷款20%。...
司法拍卖的房可以贷款吗...
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。据悉, 法拍房主要有四个主要来源,一是按揭违约产生,二是民间借贷违约产生,三是司法没收,四是无主房产。 有可能捡到低价,也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒,买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项:1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者,还是轮候查封者,关注是否被其他机构查封。 2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题,......
有按揭的房是否属于可执行财产按揭房法院可以执行拍卖,但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:第五百零八条?被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...
贷款买房后遭逾期交房怎么办?据了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保...
如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果该房产非生活必须居住房屋,则有可能会被强制执行拍卖。 假如信用卡逾期被民事诉讼欠款人名下有唯一一套房产会被拍卖吗?收到传票看下案由,不...
可以查封,详细原因如下: 按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产。 住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业...
不可以。唯一住房,首发原始不可拍卖的。 1. 法院可以拍卖房子,即使是在还贷款期间; 2. 拍卖之后所得价款先偿还银行,然后再分给的当事人; 3. 但是如果房子是男方生活所必须的; 4. 只有这一套房子且是唯一住房,则法院不能够拍卖房子。
您好,对于你的遇到的问题,我很高兴能为你提供帮助,我之前也遇到过哟,以下是我的个人看法,希望能帮助到你,若有错误,还望见谅!。展开全部 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定: 第二十一条人民法院委托拍卖后,...
银行起诉后可以申请法院查封房产但不能拍卖《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属...
银行起诉后可以申请法院查封房产但不能拍卖《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属...