审理此类案件存在两个问题:一是程序问题,即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议,能否迳行提起民事诉讼?二是实体问题,即未办理过户登记的房屋,法院能否进行确权?关于程序问题,实践中存在两种观点。一种观点认为,根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(试行)关于对案外人异议处理的相关规定,买受人应先向执行法院提出异议,对执行法院的处理不服,可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的,法院应驳回其起诉。另一种观点认为,法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼......
审理此类案件存在两个问题:一是程序问题,即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议,能否迳行提起民事诉讼?二是实体问题,即未办理过户登记的房屋,法院能否进行确权?关于程序问题,实践中存在两种观点。一种观点认为,根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(试行)关于对案外人异议处理的相关规定,买受人应先向执行法院提出异议,对执行法院的处理不服,可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的,法院应驳回其起诉。另一种观点认为,法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼......
打确权官司诉讼费按房产标的算 打确权官司诉讼费按房产标的算国家已经解决了,一套房起码5万元,而且以后肯定会更高。2015年政府就出台相关政策,只是你不懂而已不该买的一定要买,不要再交意向金给中介了因为公司统一管理的原因吧,但公司利益可以不要吗?以后怕是公司年检、注销什么的都很麻烦了,万一中途跑路了怎么办?泻药。先不管有没有意向就买一套,你会很难过,以后每个月都有房贷压力,除非你想着等涨上去再卖有准备就下手,没有就不要下手,房价永远涨,存一两年钱才买也不亏,反正要买房的第一件事不是纠结要......
受理费标准: 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照2. 5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至...
房屋买卖合同当事人之间存在的是债权债务关系,买受人只能依据合同约定,要求出卖人履行合同义务,包括按约定将房屋的所有权转移给买受人,包括办理房产过户手续,此为给付之诉而非确权之诉。因为确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认,而非履行...
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。 按照确权之诉提起诉讼。 一、房屋确权的官司怎么打 1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 2、诉讼受...
宅基地确权有争议如何解决,能否要求政府收回宅基地 宅基地确权有争议如何解决,能否要求政府收回宅基地?提问,房屋面积确权,能不能要求政府收回房屋?看到很多网友都问这个问题,答案是不能。因为房屋是没有办理权属登记的情况下,签订的合同,...
你可以向法院起诉,要求撤销于女方所签订的合同并要求退还租金,房屋所有人应以产权登记信息为准,所以女方不是房屋产权人也就没有处置房屋使用权的权利!
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。 按照确权之诉提起诉讼。 一、房屋确权的官司怎么打 1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 2、诉讼受...
审理此类案件存在两个问题:一是程序问题,即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议,能否迳行提起民事诉讼?二是实体问题,即未办理过户登记的房屋,法院能否进行确权?关于程序问题,实践中存在两种观点。一种观点认为,根据最高人民法院《关于人民法...
审理此类案件存在两个问题:一是程序问题,即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议,能否迳行提起民事诉讼?二是实体问题,即未办理过户登记的房屋,法院能否进行确权?关于程序问题,实践中存在两种观点。一种观点认为,根据最高人民法院《关于人民法...
提起确权之诉,写民事诉状申请立案即可。 产权是否是女方的,要看购房款项来源。 诉讼确权后凭判决书过户。