不影响使用权,可以居住。 法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规......
签有合同的话算是违约(签合同前没有欠债不还的记录),可以要求陪偿,但法院不会给钱,只能找房东要,如果长时间没有拍卖掉的话,房东会有钱线吗?这钱就很难等到了……所以提前找好后路吧!...
那就看房子租期到了没有,如果到了就另外换一家,如果没到而且房屋的租金已经提前支付,房东必须退还已经支付的尚未入住的这一段时间的租金。银行按揭房出租,租户交房租十年,房东按揭还不起,法院要求执行,租户怎么办?1、中介公司被查封,只要合同是中介公司是受房东委托跟你们签订的,你们与中介公司签订的合同继续有效,受法律保护.房东要收房与你们另签合同不合法,因为房东只跟中介公司存在合同关系,房东只能找中介索要房租.如果房东清房,你们可向法院起诉房东侵权(你跟房东不存在合同关系). 2、你们有权利继续住下去直......
转租就成为新的租赁关系的产生,而且应当经过出租人的同意 不过你们情况比较特殊应该不可以再转租了 普通情况如果你们要对房屋进行重大的修缮,需要经过出租人的同意 现在属于被查封的,你们应该动不了
签有合同的话算是违约(签合同前没有欠债不还的记录),可以要求陪偿,但法院不会给钱,只能找房东要,如果长时间没有拍卖掉的话,房东会有钱线吗?这钱就很难等到了……所以提前找好后路吧!
法院既然已经查封了这个物业,就不可以继续收租金了,租户不可以进入这个物业了。而且是你违法在先,租户没有和你理论已经是阿弥陀佛了。
法院既然已经查封了这个物业,就不可以继续收租金了,租户不可以进入这个物业了。而且是你违法在先,租户没有和你理论已经是阿弥陀佛了。
查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况,一旦解除查封,就会产生相关损失,谁也无法承担相关损失。
购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节, 一、购买法拍房流程 (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 (2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭...
理论上可以租,但是保全在前,租赁在后,一旦进入执行程序,是可以立即终止你的租期的,你可能会面临前期投入的损失。所以这类商铺一般不建议租赁。除非你觉得这个商铺位置非常好,十分适合你,如果是这样的话,你要做好风险转移的准备。比如和房东约定好,在...
购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节, 一、购买法拍房流程 (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 (2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭...
法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,...