法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款,剩余的,才能用于偿还债务。...
所谓一套房不能执行的依据,是最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》,其中第6条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这一被民间俗称一套房不能执行的规定,由于对被执行人生活所必需居住房屋的标准不清,使法院执行陷入困境。实践中,法院执行人员就经常碰到这样的情况,被执行人因为拖欠房贷或其他债务被判还钱。 据悉,最高法院的司法解释出台后,目前只有南京市中院出台了适用于当地的一套房执行的最低标准,该标准为家庭人均住房面......
如果恶意不还,银行可以告诈骗,会坐牢。如果没有主观因素,客观条件不够,没有诈骗,那你就不会坐牢。例如:持卡人以非法占有为目的,恶意透支信用卡1万元以上,经发卡银行两次催收超过3个月仍未归还的,以信用卡诈骗罪追究刑事责任。同时应该查封。我建议你去# http://tieba.baidu.com/p/4331339755找律师,询问这方面的信息。律师应该更清楚。我欠银行信用卡二十万还不上了但是名下有一套按揭房能不能有一家银行重新贷我二十万还账,按揭房可以抵押但是,你抵押的房子已经抵押了,在账户还没还......
一、唯一住房不能查封 根据2005年出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。 第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条指出,业主抵...
你这是欠多少钱呀,用卖房子还呀。一般来讲抵押物是不可以用唯一一套住房的,也就是银行不能把个人唯一一套住房拍卖,不过银行会有其它途径来追回欠款的。就信用卡而已,不至于,除非你欠银行的钱太多太多了。
橘子律师(橘酪): 根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条,唯一一套住房是可以被执行的,但有3个条件。 第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异...
根据《民事执行措施法》的相关规定,如果其名下只有一套房产,只要符合债务人基本生存需要,也可以申请执行。满足生存需要,就是按照当地廉租房标准为债务人再提供一套住房。我只有一套贷款房,请问欠信用卡的钱还不上,可以起诉我收房吗?贷款的事我不清楚,...
如果抵押物是房产,如果欠贷,对方选择拍卖是正常的。 这要看法院执行力度,按照最高院的相关司法解释,要保留被执行的人基本居住条件。 1)如果执行力度大,被执行有工作,可能会将房子拍卖,先拿出一年的租金租一套房子给你居住,然后还银行贷款,再给执...
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。
2015年5月5日公布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定,有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为...
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。
法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具...
1、理论上是可以拍卖的,抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。 2、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书...