用于法院保全担保的房产可以贷款吗

房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，银行就不会给贷款了。2、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。况且，房屋抵押必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的，是无效的。3、《担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：依法被查封、扣押、监管的财产;4、《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，房屋被保全之后，就不可以进行抵押，也就无法获得银行的贷款。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：(一)土地所有权：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。

用于法院担保的房产可以过户吗(担保房产过户担保人承担什么责任)

如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款；情节严重的，构成犯罪。 《民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； 《刑法》第三百一十四条　【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 扩展资料： 法院查封的......

逾期起诉房屋保全-起诉保全房产

1.一般情况下，败诉方应承担诉讼费保全费。律师费是否需要承担，要看你和房地产公司签订的合同中是否有明确约定。没有明确约定的，无需承担。2 .。诉讼费、保全费、律师费的计算标准可以在百度上查到。参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件，有明确的计算公式。如果按照诉讼标的计算，如果收费高于标准，可以要求减免。[br/]3。撤诉，只减半收取诉讼费，不减半收取保全费。4。如果是调解人，可以协商降低律师费，但是走正常程序是没办法降低的。(律师费索赔的前提是，律师费用在违约的情况下承担，否则不承担)因为欠债......

法院保全房产可以更换吗(法院保全房子解除保全一般多长时间)

本文所称保全物置换，是指新民诉法解释第一百六十七条规定的变更保全标的物。新民诉法解释一百六十六条没有将被申请人提供担保明确作为应当解除保全的情形之一，而是在第一百六十七条中作为保全物置换的条件之一予以规定，由此在司法实践中，有法院往往越过民诉法第一百零四条的适用，对被保全人提供担保请求解除财产保全申请的，以不符合保全物置换条件拒绝接受或裁定驳回。有的法院还将保全申请人的同意作为保全物置换的决定性条件，有的则要求被保全人提供的担保财产须比原被保全财产更有利于执行才予以保全物置换。这些做法究竟符不符......