没证的房子法院可以处理吗(法院判给的房子房产证还没办下来怎么办)

本人就在法院执行不笨工作。简单的来说法院有权执行，但采取的执行措施和有房产证的可以买卖的商品房不一样。 1、无房产证的房子（可以是农村居民房屋或者是所谓小产权房），法院在执行时在需要的情况下可以进行查封，但一般不会进行评估、拍卖或变卖； 2、在某些特殊情况下，法院可能会通过一些法律手段，在不改变房屋所有权的情况下，将其进行一些处置（比如针对城中村的楼房，在留够被执行人居住的情况下，多余房屋使用权交给申请人由其进行出租，租金抵偿案款，抵偿足够以后，使用权返还给被执行人。还有一些城郊村门面房，也可能在不转变所有权的情况下，使用权、出租权被执行） 追答： 追答：

看来你是误解我的意思了！

1、法院对该房屋在法律层面有执行权，并不是说在法律实务上就一定能执行、或者说能成功执行；

2、法院执行部分的执行也是要按照法律规定的，比如前面我说了，针对这种没有房产证的房子即便法院执行该房屋，执行措施也只能是查封（而且是不影响使用的活查封），活查封的作用也就是即便老板通过什么手段取得了合法房产证也不能变卖所有权而已，对于你的诉求并无实质帮助。

3、至于查封后的后续措施，例如我所说的使用权、租赁权等，按照规定必须由当事双方协商，如果当事双方无法达成执行合意，则这种办法很难走通；再说现在该房屋所有权虽然还是老板的，但他实际上已经将使用权转给了现经营者，那么现经营者作为善意第三人，肯定有权对房屋的后续执行发表异议。

4、法院民事执行案件的执行，取决于被执行人的执行能力，你通过给司法渠道其实所达到的效果是有限的。建议你在查找被执行人本人其他无争议财产线索想法院提供的同时，向法院提出申请，将被执行人先纳入最高人民法院失信被执行人名单，然后找律师寻司法突破口解决。

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法院判决后多久可以注销房产证吗(法院判给的房子房产证还没办下来怎么办)

法院只有判决权利没有注销权利。 　　《城市房屋权属登记管理办法》第二25条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： 　　（一）申报不实的； 　　（二）涂改房屋权属证书的； 　　（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的； 　　（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。...

没证的房子法院可以拍卖吗(没办产权证的房子法院可以拍卖吗)

1、老的规矩是没有产权登记的房屋不可以转让，拍卖是转让的一种，自然也不能拍卖。 2、但这种老规矩过于死板，随着实践中越来越多遇到问题，法院逐渐开始松动，倾向于认为房子本身是有独立价值的，没有产权登记不代表没有产权，只要是有价值的东西就可以拿去拍卖，至于有没有人买以及能不能卖个好价钱就是另一回事了。 3、很明显，后一种思路是为了保护债权人，也有利于判决的执行，因此已逐渐称为主流了。 4、至于唯一的一套房子，目前在执行中会给你流下必要的款项，让你有能力租房子（维持最基本的生活需要即可），其余的要拿去......

没有房证的房子法院可以查封吗(房子还没办房产证,法院能不能封)

是可以查封的，只要是个人名下的财产，法院觉得有必要就可以进行查封，如果法院查封前还给房管局发过信函，那就卖都卖不掉了！...