上海法院轮候查封房子可以过户吗(房产已经过户法院还能查封吗)

被查封的房产也可以办理过户？！

一、通常情况别说正常过户，即使是通过法院诉讼，法官看到房屋上有查封，大多会告诉房屋买受人：该案因为有查封在，没有办法判决继续履行强制过户，因为在法律上履行不能。同时，法官出于对原告的同情，一般会给原告出两个建议：1、原告变更诉请：解除房屋买卖合同并要求被告（出售人）赔偿违约金；2、原告撤诉，针对该房屋上的查封去申请案外人异议（包括两个阶段，执行异议听证和案外人异议之诉），待房屋上的查封解除了，再起诉。如果两个方案原告都不愿意接受并且坚持想要房子，因为该案房屋上有查封属于法律上履行不能，法官无奈的......

诉讼期间不查封的房产可以过户吗(房子过户后多久法院不能查封)

同一房产，先被一家法院A查封，后来另外一家法院B查封，因不能实行重复查封，对B法院房管局实行轮候查封。后来法院A向房管局出具了协助执行通知书，要求对查封房产进行解封，并办理备案和产权。请问：房管局应该怎么做？ 问题中事实没有阐述清楚。A法院要求办理的备案和产权的对象是原来的被查封人还是权利人呢？ 如果是被查封人的名下，那么办理完备案和产权后，依照B法院的裁定进行查封。如果不是办理到被查封人名下，则办理完备案和产权后，因为房屋的权利主体已经与B法院的裁定书中的被查封主体不同，故不能再依照B法院......

已经过户的房子法院可以查封吗(房产已经过户法院还能查封吗)

在办理交易过户过程中法院是可以查封的，但是有条件。 最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）中的第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》2005年1月1日起施行。 第十七条规定： 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三......