当然可以查封,无形的资产也能查封,查封的方法一般是限制土地的转让\开发和其他利用,对土地的查封是限制使用者对土地的收益权和处分权....
1、被法院查封的土地,如果还未进行开发的话,在没有取得法院的同意下,不可以进行房地产开发。 2、如果被查封的土地已经取得了建设工程,继续进行建设是合法的行为。 主要的问题是土地使用权证被查封,往往是由于债务没有得到清偿,土地成为债务的抵押,这种情况下进行建设,有可能这个建设会成为债务的标的。 是否进行后续的建设,最好征求一下查封法院的意见,或者根据自身的经济能力,将风险因素考虑周全。...
南 平 办 证,小区超...
依据国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》: 依照《通知》规定,破产企业的土地使用权按如下原则处理:企业破产时,企业依法取得的土地使用权,应当以拍卖或者招标方式为主依法转让,转让所得首先用于破产企业职工安置;安置破产企业职工...
首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定: 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。 2、超...
案情2012年,法院裁定执行张某一宗1160平方米的国有出让土地的使用权,公开拍卖后依法向国土资源局送达执行告知函。经调查,该宗地在城镇规划区之外,于2010年取得,用途为住宅。因受地震和强降雨影响,2010年确权时该宗地上两间房屋已坍塌,...
逾期开发土地闲置费可以扣除吗?-逾期开发土地闲置费可以扣除吗合法吗 导语 房地产开发企业在取得土地使用权后,应当在规定期限内开发建设房屋,否则将面临闲置费用的处罚。那么,逾期开发土地闲置费可以扣除吗?本文将对此进行探讨。 正文 一、...
1.公司之间资金拆借法律规定 关于企业之间借贷行为的禁止性规定若干一、我国《公司法》第60条第1款规定:董事、经理不得……将公司资金借贷给他人。董事、经理……将公司资金借贷给他人的,责令退还公司资金,由公司给予处分,将其所得收入归公司所有。...
土地闲置的法律规定 闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发的建设用地。 构成土地闲置主要有三种情形:一是在取得建设用地批准文件以后,连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过...
逾期缴纳土地闲置费需缴纳滞纳金-逾期缴纳土地闲置费需缴纳滞纳金吗 根据我国《土地管理法》的规定,土地闲置费是指土地使用者超过批准用途、协议或者合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,或者超过批准用途、协议或者合同约定的动工开发日期满二年后...
闲置土地可以进行转让吗持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。但是,按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据1999年4月26日国土资源部发布的《闲置土地处理办法》的...
平阳整治闲置土地逾期将依法收回 近年来,随着城市化进程的加快,平阳县土地资源日益紧缺,闲置土地问题也日益突出。针对这一问题,平阳县政府采取了一系列措施,对逾期未使用的闲置土地进行整治,以恢复土地资源的合理利用。根据最新进展,平阳县整治闲置...
第一条 为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。 第二条 本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用...