有违法建筑的土地可以抵押吗(土地抵押,上面有建筑物还可以做抵押吗)

土地有违法使用权可以注销吗(有土地证的土地政府有权收回吗)

1、注销所需材料： 关于变更土地登记申请，国有土地使用权终止的，使用权人应持以下文件申请注销土地登记： (1)国有土地使用证。 (2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种： 一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有土地使用权的文件； 二是国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当提交县级以上人民政府与土地使用者或土地承租者签订的国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同； 三是......

最高院：建筑物办理抵押登记占用土地未登记的，债权人对占用土地享有抵押权

裁判要旨：根据《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。地上建筑物已办理抵押登记的，债权人对建筑物占用范围内的建设用地使用权依法享有抵押权。一、基本案情中国建设银行股份有限公司分宜支行（以下简称建行分宜支行）与江西江锂科技有限公司（以下简称江锂科技）于2013年3月29日签订编号为JLDY2003-001的《最高额抵押合同》，约定江锂科技作为......

违法建筑可以抵押吗(在建房屋能不能抵押)

以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。 是否能够进行抵押的标准是，该项财产是否可以转让，抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿。因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵押： 　　1.土地所有权。(不可流通) 　　2.耕地、宅基地、自留地、自留上等集体所有的土地的土地使用权，但法律有特别规定的除外。(集体土地使用权不可流通) 　　集体所有的土地使用权不可以抵押，但是有如下两种例外情形：(1)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒......