《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。 农村一户只有一片宅基地,综上所述,从保障基本生活的角度考虑,法院一般不会拍卖农村的房子。......
通常不可以的,因为无法证明房屋产权属于谁,如果能证明房屋产权,那么法院是有权拍卖的。 法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖......
1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。 3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的,如果房屋是不具备备初始登记条件的,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》 2、执行程序中处置......
现在的法律规定只有法院才有权利查封机动车,如果年检的时候提示查封,就是车辆牵涉到了官司,由原告向法院申请了对车辆的查封,查封期间的车辆是不能进行任何车无手续的,包括年检、过户等。您直接跟当地的车管部门联系,车管部门会告诉您具体的查封事由和由...
不行无手续的车能置换新车吗那肯定不行的汽车被查封后,能否参加二手车置换活动置换新车?被查封的汽车该如何处理?不可以置换,汽车查封后需到法院解冻
案件概要无手续/未达成协议的情况下厂房遭强拆,该如何维权?下面通过这个案例进行了解吧!2005年2月20日,张明(化名)和新安镇新北村村民委员会签订土地使用合同。合同约定,张明使用新沂市新安镇郯新路80号集体建设用地,使用期限是50年。获得...
可以查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用...
查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况,一旦解除查封,就会产生相关损失,谁也无法承担相关损失。
在厂房租赁交易中,我们偶尔会看到这样的情况。承租方在毫不知情之下,所租的厂房被法院查封,理由是厂房在转租前已因债务纠纷被告上法庭,而承租方在租厂房时因粗心大意没有了解厂房的全面情况而陷入进退不得的僵局。要避免这类情况的出现,当然就是签订厂房...
律达网: 房随地走,需要一起拍卖 根据《物权法》第200条的规定: (1)设用地使用权抵押后,土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 (2)建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新赠建筑物所得的价款,...
查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况,一旦解除查封,就会产生相关损失,谁也无法承担相关损失。