按揭贷款如何算逾期(房子按揭逾期怎么处理)

按揭贷款逾期利息怎么算(房子抵押贷款逾期利息如何计算)

逾期罚息=逾期贷款金额×[贷款日利率利率×（1 30%~50%）]×逾期天数； 贷款利息=逾期罚息 已缴纳利息； 缴纳利息 贷款金融×贷款日利率×借款天数（借款天数为逾期前的借款天数）； 需要注意：假如借款人出现逾期还款，逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。　　 这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，......

离婚房子涨价部分怎么算(离婚房产按市场价吗)

离婚时房屋增值部分怎么算 根据婚姻法司法解释三，对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。 离婚时按揭房增值利益归谁? 对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为孳息，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院的判决也不尽相同。 对于该问题，可以按如下步骤处理： 首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭......

按揭中的房子离婚时计算公式(房子按揭公式怎么算)

婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条处理。 　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第......