离婚房产归并的费用是怎么规定的

离婚房产归并的费用是怎么规定的

一、五年之内?买房名下无房产

1、90m2一下，?契税=评估价1%?个税=评估价1%?营业税=评估价5.6%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

2、90m2以上144m2一下?契税=评估价1.5%?个税=评估价1%?营业税=评估价5.6%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

3、144m2以上?契税=评估价3%?个税=评估价1%?营业税=评估价5.6%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

二、五年之内?买方名下有房产

契税=评估价3%?个税=评估价1%?营业税=评估价5.6%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

三、五年之外?买房名下无房产?卖方名下有房产

1、90m2一下，?契税=评估价1%?个税=评估价1%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

2、90m2以上144m2一下?契税=评估价1.5%?个税=评估价1%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

3、144m2以上?契税=评估价3%?个税=评估价1%?营业数=(评估价—原税单)*5.6?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

四、五年之外?买方名下有房产?卖房名下也有房产

1、90m2—144m2一下?契税=评估价3%?个税=评估价1%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

2、144m2以上契税=评估价3%?个税=评估价1%?营业数=(评估价—原税单)*5.6?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

五、五年之外?买方名下无房产?卖方名下为唯一住房

1、90m2以下?契税=评估价1%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

2、90m2以上144m2一下?契税=评估价1.5%?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

3、144m2以上?契税=评估价3%?营业数=(评估价—原税单)*5.6?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)

1、90m2?契税=评估价1%?免营业税?和个人所得税?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

2、90m2以上144m2一下?契税=评估价1.5%?免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

3、144m2以上?契税=评估价3%?免营业税和个人所得税?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

七、赠与买方名下有房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)

1、无论多大面积?契税=评估价3%?免营业税和个人所得税?评估费=评估价3%0?交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元

八、继承(必须父母都不再世)

走公证?免营业税?个人所得税?(交易费=6元/m2?测绘费=1.36元/m2?登记费=90元)

通过上述文章的介绍，我们了解到夫妻在离婚后，不管房产分给了谁，在过户的过程当中都需要根据房产的面积交纳相应的税费。本篇文章给大家介绍的非常的清楚，如果您还有什么不清楚的地方，律聊网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。