1,婚后取得房产为夫妻共同财产,所负债务为共同债务 2,离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割 3,取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿,剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务 4,相关法律规定: (1)《婚姻法解释二》规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的......
起诉之后,双方能区分并确认是共同债务还是个人债务的,可以一并在离婚诉讼中解决。双方无法达成一致的,通常不在离婚诉讼程序中解决,而是由债权人提出主张或诉讼时另行解决。通常情况下,夫妻共同债务包括:因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻一方或双方因治疗疾病所负的债务。个人债务包括:第一、男女各自婚前所负的债务。第二、双方约定由个人承担的债务,但以逃债为目的的除外。第三、一方未经对方同意,擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务。第四、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确实......
1、她不同意离婚:你想离婚就只能到法院起诉了。 2、我知道婚后买房是共同财产,如果过几年能离婚,那离婚时房子分割是怎么样的呢?:双方都没有过错的情况下,一人一半。 3、如果我证明百分之八十的房款都是自己的,离婚时会不会分的多一些还是平均分配?: (1)即使你能证明房款80%都是你自己的,只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的书面约定:这房子和你婚后所得的房款80%仍然都是夫妻共同财产,离婚时房子仍然会一人一半、不会让你多分。 (2)平均分配。 4、借据能否作为我一人承担借款的证据?证明这是......
借款人离婚,也不能将债务离掉,可能会对债权有影响,借款人的债务,在离婚之前的,属于夫妻共同的债务,如果离婚后产生的债务,则属于共同债务。夫妻共同的债务如当事人暂时无能力归还、离婚双方扯皮无精力顾及等但谁都不能逃避债务。 先催借款,不行可以...
父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定,可以分为两种情况: (1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,除另有约定外,该房屋为子女的婚前个人财产; (2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,除另有约定外,该房屋为夫妻共同...
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? ??首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权...
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? ??首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权...
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋...
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋...
双方协商解决即可。 新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计...
房子男方名下,离婚房子分割如下: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再...
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。...
如果是婚内关系期间产生的债务,一般视为夫妻共同债务。应共同承担。对方离婚后一方欠下的债务怎么追讨 依据我国相关法律的规定,对方离婚后一方欠下的债务如何追讨,要看债务是否为夫妻共同债务,如果是共同债务的,可以起诉男女双方,如果是个人债务的,只...