夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 《婚姻法解释二》第二十四条规定:债权人就婚姻......
1. 如果已经领了离婚证并且离婚协议在民政局备案了:离婚协议生效 ,协议中约定房子留给孩子,父亲无权出售。男方擅自出售的,侵犯了孩子的财产所有权。 2. 如果发现男方擅自出售了房子:女方可以代孩子起诉要回房子或是让男方赔偿孩子损失。 3. 如果还没领离婚证、离婚协议也没有在民政局备案:离婚协议尚未生效,房子还是夫妻共同财产,男方出售是侵犯了妻子的共有权。...
如果协议离婚 财产有约定 领取离婚证后,需要办理过户手续,才能成为你的财产 没有办理过户,仅是离婚协议约定,还需要对方配合要么先过户,或者一起卖,你负责收款就可以...
一方不同意离婚,可以诉讼离婚。 一,男方可以收集证据,找左邻右舍的邻居证明,已经分居满两年了。 二,离婚时是分割夫妻关系存续期间的共同财产,没有过错的,赔偿的主张不会被法院支持。 三,离婚时不一定要请律师的,是自愿的。 第三十二条 男女一方...
如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的,那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义,也要共同平分这个财产。 ...
如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的,那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义,也要共同平分这个财产。 ...
1.双方可以协议离婚也可以诉讼离婚. 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: ...
判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验,凡属下列情形之一的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。 1...
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、 是将离婚双方中的一方拥有的...
夫妻一般闹矛盾就会选择分床分房间睡,从我国《民法典》第1079条可知,因感情不和分居满2年的,经过调解且无效的,法院是会准予双方离婚。那么,夫妻分床睡属于分居吗? 我国《民法典》上说的分居应当是指双方不住...
只要房产证办下来了就可以卖。卖方后未还贷款从里面扣除。没有还清贷款的房子可以出售吗?只要你供满了12个月以上的,就可以卖了! 如果买方也需要办理贷款的,那么就直接办理转按揭就可以了! 如果买方是一次性付款,那么你就要先赎产权证出来再交易!贷...
离婚,你们的房产归属有两种情况,一种重新划分,就是一人一半,你还可以继续住在该房屋里,另外一种就是一方得到房子,按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。还有一种就是两个人协商一致将房产出售,然后每人一半的房产,目前没有强制卖房的意图...