【婚后买房规定】 谁首付,离婚后房子归谁、婚后父母给买的房子,另一方无权分割……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布,立即引发了社会各界的口水仗。那么,两口子结婚之后买的房子,在离婚的时候到底该怎么清算呢?新婚姻法对于婚后买房等婚后财产方面有何相关的规定?我们一起来看一下: 新婚姻法中婚后买房的规定 1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视......
一、婚后买房只写一方名字新婚姻法怎样认定 属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行......
离婚对于夫妻双方来说不仅是感情上的关系解除,在法律上也要办理妥当相关程序,特别是处理房产分割以及孩子抚养权上要格外的注意,婚姻法也对这两方面有详细的规定,来保证双方的利益不受损失,新婚姻法 夫妻婚后买房的相关规定有哪些?下面就详细介绍。 一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗 新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在,如果你们是共同支付买房首付,且共同支付房贷等事宜,当然应当算夫妻共同财产,但是往往存在很多其他因素,那么我们去看看这些因素下婚后买房属于共同财产吗?1、婚后买房只写一个人......
属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有...
新婚姻法房产分割 新婚姻法房产分割无效夫妻间对婚姻财产有约定的,按约定处理;没有约定或约定不明确的,按照平均分割夫妻共同财产。离婚分割夫妻共同财产有两种情况:一是夫妻双方在离婚协议书上明确约定财产归属;二是其他法律认可的情况,夫妻...
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付...
新婚姻法中婚后买房的注意事项: 共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。 1、签约双方亲自到场 在买房过程中,涉及...
再婚的话要考虑家庭等诸多原因,对于二婚,比起新婚来,要面对的现实问题更多,不得不慎重考虑,最起码,选择第二次婚姻对象的时候,不能有一丁点儿的马虎,比如说对方的脾气秉性是否适合自己,还有他有没有孩子,你有没有孩子,这些摆在明面上的东西一定要在...
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。 如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证...
新婚姻法的婚前婚后的财产规定有那些 第一,以列举与概括、明确与模糊的例示性规范技术形式,确立婚后所得有限共同财产制作为法定财产制。依新婚姻法第17条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产...
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的...
夫妻双方离婚后,对于双方婚前的共同财产要进行分割,其中包括房产。房产这个问题在很多离婚的案例中都很棘手,因为根据不同的情况,离婚后对于房产的分割是不一样的处理。那么,新婚姻法的房产是如何规定的?今天小编就来为大家解答这个问题。 一、根据规定...
在我们国家,双方当事人如果结婚的话,那么婚后的财产一般情况下都是要取得属于,夫妻共同财产,当然也存在着一些特殊例外的情况,这样离婚的时候就需要对这部分财产来进行一个分割,很多人都想知道,新婚姻法夫妻婚后财产分割规定是什么?一、新婚姻法夫妻婚...