你好!如果是已经把房子卖掉的话,分割的时候可以按照卖房得来的金额进行分割!您可以参考下文,希望对你有所帮助! 一、夫妻共同财产有哪些 根据婚姻法的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。一般情况下包括: 1、一方或双方由知识产权取得的经济利益; 2、一方或双方取得的债权; 3、一方或双方的其他合法所得。 4、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; 5、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; 另外,下面几种情况也属夫妻共同财产: 1、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所......
一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,如何处理?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在......
一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,如何处理?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在......
一,如果是女方要卖房,而且房产证是女方的名字,带上离婚证,那么可以直接到房管部门办理买卖过户手续。 二,如果房产证是男方的名字,则要带上离婚协议书,双方一起到房管部门办理过户到女方名字的手续。然后再由女方办理出卖给别人的手续。
离婚后如何出售共有房屋 离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况: 第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售? 比如,一对夫妻离婚之前,...
如果没有其他情况,一般在法律上没有区别。 但先办离婚手续再卖房。必须注意离婚协议的有效性和内容的严谨性,否则任何一方在未来不可知的情形下都可以找到借口纠缠另一方。 如果不是迫不得已,建议卖房分钱后再离婚。 我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主...
如果没有其他情况,一般在法律上没有区别。 但先办离婚手续再卖房。必须注意离婚协议的有效性和内容的严谨性,否则任何一方在未来不可知的情形下都可以找到借口纠缠另一方。 如果不是迫不得已,建议卖房分钱后再离婚。 我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主...
曾经有一位政治家说:当你的丈夫不再爱你,要跟你离婚时,你唯一能做的,就是尽量争取你的利益。而女人说:连爱都没有了,还要钱做什么?可是,你真的是一无所有吗? 爱情本来与钱无关,但若要升级到婚姻,就难免会沾染点世俗的色彩。可惜大多数的...
如果无法一次性偿还银行贷款,解除抵押后,办理过户手续的。先签订协议,等偿还完贷款后,再办理过户手续。协商不成,只能到法院起诉分割了。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法...
第一点:不能停止还贷,否则银行会对房产采取措施,如果卖房合同等手续都是女方的名字,有卖房的风险。 第二点:要在离婚一年内起诉分割,建议聘请律师,风险不是很大,但有女方母亲参加诉讼的话,有些麻烦。 第三点:诉讼费由各方按分割财产的比例承担,至...
婚姻关系存续期间,对于共同财产,除因家庭日常生活需要进行的一般处理外(如日常买菜),重大处理应当夫妻共同决定。房子的买卖应当考虑房产证上登记的名字,买卖属于共同财产的房屋应当取得夫妻一致同意。 具体分析开...
如果房产证只写了男方的名字,他卖房可以不通知你的。若是离婚,只是你有权去分得相应的部分财产。
1、如果离婚协议已经明确约定归女方所有,那么男方是无权卖房子的。 2、女方获得房屋产权,但还未办过户手续,也未在产权管理部门声明备案,男方利用这个时间差卖房,如果正在交易之中,女方可以到产权交易管理部门主张权利,要求中止办理产权过户手续。 ...