城阳离婚房子分割律师委托流程(律师离婚房产纠纷)

离婚房产分割中，关于法院管辖问题几则故事 此次结合最近接触的几则实际案例，聊聊离婚房产分割的法院管辖问题。 北京高院的规定一则： 婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷，不适用不动产专属管辖，按照被告住所地确定管辖法院。《民事诉讼法解释》第十七条规定的情形除外。 下面具体说几个案例。 夫妻甲夫、乙妻，已诉讼离婚，但投资S市一套房屋权益尚未分割，该房屋商品房预售合同系甲、乙共同签署，现该房屋各种手续齐全，只待和开发商去办理过户。 巢已筑，燕分飞，具状投向哪家法院？至于诉请如何确定，分割房屋还是履行合同，是另外一个专业问题。 处理结果：经交涉，房屋所在地S市某区法院受理该案，且甲已缴纳诉讼费。 突生变故：S法院出裁定，将该案移送到乙户籍所在地法院（相对偏远的某县法院…） 有同行提议，离婚协议约定管辖法院。民诉解释第34条，当事人因同居或者解除婚姻、收养关系后发生财产争议，约定管辖的，可以适用民诉法第34条规定管辖。 在做财富规划或财产分割时，可以考量，约定管辖的操作方式。 再举一则案件，依然是夫甲、妻乙，离婚诉讼后，甲得知乙在婚姻存续期间曾将200万用于帮丙（乙的亲戚）在上海闵行区购房，但该房屋登记在丙妻名下。 那么，甲若需要针对该200万元提起诉讼，起诉对象如何设置，在哪家法院？起诉案由定为离婚后财产分割，还是赠予纠纷？补充一个细节，乙非上海户籍，且甲方不知乙在上海具体的居住地址。 既然说到居住地址，再举一个立案庭的故事，依然夫甲、妻乙，二位长期居住在上海并在X区办理了居住证，后因婚姻出状况，房产分割无法谈妥，遂选择诉讼。此时，问题出现了，二人的居住证刚续办三个月，且目前乙搬离了原住址，在居住地取证方面，律师也是下足功夫，根本无法开出“经常居住地”的证明。 法官答复，可以在X区立案，理由是，夫妻双方均离开住所地超过一年，一方起诉离婚，由被告经常居住地管辖，无经常居住地，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。 但民事诉讼法解释，似乎并不是如此规定的，修订后的解释第十二条：没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。 该案件涉及到法律修订的问题，但所幸，该案中乙虽搬离住址，但依然在X区。 上述第二个案例中，提出案由确定问题影响管辖，由此再补充一个，夫甲、妻乙离婚后，要分割A房屋（上海）、B房屋（苏州）、C房屋（杭州）三处房屋，选择甲方户籍所在地上海S区法院，但法院认为，鉴于三套房屋上均由第三方丙的名字，故不能以离婚后财产分割为由，应以共有物分割为案由，选择不动产所在地，即前往三地法院各自诉讼。 助理律师突然开口，该案若采用上述提及的约定管辖，不是可以解决吗？…… 题外话： 诉讼案件，有立有破，在个人资料库中若没有类似案件的承办经验或法律知识储备，法律检索有时会进入误区. 举上述些例子，想说明一个现象，互联网方便了检索，裁判文书的公开有助于展开梳理，但即便把最高法院的裁判文书整理得井井有序，但仿佛依然无法解决一个小案件的基本处理。而且，梳理本身在括展视野的同时，也会禁锢思维，形成“定式”. 游走于案头，更要行走在庭前。

离婚房子抵押贷款如何处理，离婚了房子抵押贷款怎么办

离婚房子抵押银行贷款怎么办 离婚房子抵押银行贷款怎么办？这个问题很多离婚房子抵押在银行贷款的人都有遇到过，那么离婚房子抵押银行贷款需要怎么办呢？下面就由北京融超律师事务所的律师为您讲解离婚房子抵押银行贷款办理流程及办理前需要注意的一些事项。离婚房子抵押银行贷款办理流程①到银行办理银行抵押贷款，贷款审批通过后，双方进行签订放款协议，银行放款。②到贷款行办理相关的贷款业务流程。③银行放款后，开始办理离婚房子抵押银行贷款。办理离婚房子抵押银行贷款①在签订放款协议后，银行会给双方邮寄清单，双方......

网上如何起诉离婚，网上如何起诉离婚立案

网上申请起诉离婚怎么申请 网上申请起诉离婚怎么申请第一步登录网络法院网，在选择区域时，选择司法所在地，即可查到该省市的法院，在经常居住地所在的区县区、县人民法院申请。第二步在进入法院网后，登录在线诉讼平台，缴纳诉讼费并选择办案法院，进入诉讼流程页面后，可选择一审、二审、管辖等多种途径。第三步从司法所在地所在区县开始申请，根据指定的法院申请后，法院会给配发诉讼受理通知书，有了诉讼受理通知书，一般在３０天内即可受理，而当事人请求受理的案件，诉讼费一般按照５０元计收，必须与原告承担同等比例，......

离婚诉讼房子拍卖流程(离婚分割房产法院会强制拍卖吗)

办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；2、房地产证；3、申请人的身份证件；4、房地产登记申请书；5、委托书。　　...