离婚协议房产赠与孩子没过户能否起诉(离婚协议赠予孩子的房子)

父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

离婚房产赠送孩子有效吗(离婚赠予孩子的房产可注明终身赠予不得变更吗?)

离婚时，大多会为财产问题争得面红耳知赤，尤其是在房产问题上，有的夫妻离婚时就想把房产赠与子女，以避免争执，那么将房产赠与子女需要哪些手续呢?夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权道法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。具体步骤如下：1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合专同，即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所......

夫妻离婚房产给孩子，不过户的法律风险

夫妻离婚，把共同的房产给孩子，属于赠予行为，如果不过户，物权仍然属于赠予人，有如下法律风险： 一、被查封、拍卖的法律风险。 离婚后，夫妻一方因债务问题，被第三人起诉，被赠予的房屋，仍然可能被查封，拍卖，导致该赠予实际无法履行，赠予目的落空。 二、反悔、撤销赠予的风险。 根据民法典的规定，赠予关系中，动产交付之前或者不动产过户之前，赠予人可以任意撤销赠与。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条之规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 ......

离婚后房子协议归孩子没过户(离婚时房产归孩子但未过户协议有效吗)

原则上是无权出售该房屋的。 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。 扩展资料： 离婚协议中将房产赠与子女的......