房贷逾期开发商如何处理(开发商逾期交房,贷款怎么办)

房贷属于抵押贷款，逾期属于还贷款出现违约，根据合同条款执行，应该由银行进行处理，开发商不能收回，所以不合理。房子处理后扣还欠款，剩余部分返还。 追答：

逾期不交房如何处理贷款(逾期交房贷会怎样)

以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失。具体操作是：首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知，要求开发商在接到退房通知后的一定期限内给予明确的回复。接下来，可以选择适用三种处理方式：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息......

怎么预防逾期交房(逾期交房如何处理方法)

开发商不能交房的原因往往很复杂，但业主无法知道开发商不能交房的真正原因，导致业主无所适从，不知所措。如果出现这种情况，建议业主一定要搞清楚开发商不能交房的真正原因，而不是听信开发商或销售人员的片面意见，多方收集信息，确保信息的真实性，然后有针对性地采取措施。(一)正常延期交房的处理:正常延期交房主要是指因施工、政府相关手续、市政设施等原因造成的房屋逾期交付。【/br/】在这种情况下，业主完全可以选择等待，按照合同约定要求开发商承担延期交房的违约责任。在此提醒业主，如果合同约定的违约金不能弥补经济......

上海房产纠纷开发商逾期交房如何处理-开发商违约逾期交房

一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不......